Descrição
Situada na elegante cidade litorânea de Santa Margherita Ligure, a poucos quilômetros da famosa Portofino, esta histórica villa representa uma das propriedades mais prestigiosas da costa da Ligúria. A poucos passos da praia, da marina e do centro histórico, exclusivo para pedestres, esta propriedade excepcional combina o charme da arquitetura de época com o luxo contemporâneo. Destino predileto da elite italiana e dos viajantes internacionais mais exigentes, Santa Margherita encanta durante todo o ano com sua excelente gastronomia, boutiques sofisticadas, hotéis de luxo e clima mediterrâneo ameno. Esta villa histórica foi meticulosamente restaurada utilizando apenas materiais e acabamentos da mais alta qualidade, preservando e valorizando suas características originais em todos os ambientes. A propriedade dispõe de oito quartos e oito banheiros, além de quatro cozinhas totalmente equipadas, oferecendo excepcional flexibilidade. Nos fundos da villa, um jardim privativo e um amplo terraço proporcionam espaços externos ideais para relaxamento e convívio. Na entrada da propriedade, há uma garagem e quatro vagas de estacionamento externas, uma comodidade rara em uma localização tão central. A villa está atualmente dividida em quatro unidades residenciais independentes, oferecendo extraordinária versatilidade. Pode ser imaginada como uma prestigiosa residência privada, uma casa multigeneracional ou transformada em um negócio de hotelaria de luxo, adaptando-se a uma ampla gama de estilos de vida ou oportunidades de geração de renda. As unidades podem ser facilmente reconfiguradas em uma residência unifamiliar. Áreas internas aproximadas: * Piso principal: ~240 m² * Primeiro andar: ~265 m² * Térreo: ~170 m² * Garagem: ~40 m². Meticulosamente conservada pelos atuais proprietários, a villa representa uma oportunidade imperdível em uma das comunidades mais desejáveis e vibrantes da Riviera. É raro encontrar uma propriedade que ofereça essa combinação de espaço, personalidade e localização, especialmente a poucos passos do porto, das praias, das lojas e dos cafés.
