Descrição
O Riehmers Hofgarten foi construído entre 1881 e 1899 no estilo neobarroco. O mestre pedreiro Wilhelm Ferdinand August Riehmer projetou este complexo residencial para a burguesia berlinense, composto por 18 edifícios, cerca de 300 apartamentos, pátios ajardinados e caminhos tranquilos. Até hoje, o empreendimento permanece um refúgio cobiçado no coração de Berlim. O Hofgartenhaus destaca-se pela sua arquitetura elegante, plantas bem planejadas e características de alta qualidade, tornando-se rapidamente um lugar que transmite a sensação de lar. O edifício de sete andares oferece 28 apartamentos exclusivos com tamanhos que variam de 53 a 133 metros quadrados. Cada apartamento é luminoso e arejado, com janelas do chão ao teto e um espaço exterior privativo, como varanda, alpendre, terraço ou terraço na cobertura. As comodidades incluem persianas elétricas, um moderno sistema de interfone com vídeo, piso de parquet de carvalho de alta qualidade e aquecimento de piso para maior conforto. Os banheiros contam com chuveiros de entrada direta, azulejos contemporâneos e louças sanitárias de alta qualidade de marcas alemãs renomadas. As comodidades adicionais incluem um elevador espaçoso, depósito privativo no subsolo, estacionamento subterrâneo e bicicletário. O edifício está localizado ao lado do conjunto arquitetônico tombado 'Riehmers Hofgarten', bem no coração de Kreuzberg, entre as ruas Yorckstrasse, Hagelberger Strasse e Grossbeerenstrasse. O ambiente livre de carros oferece uma atmosfera tranquila, apesar da localização central da cidade. Nossa equipe da First Citiz Berlin terá prazer em fornecer mais informações sobre este projeto ou agendar uma consulta gratuita. Informações adicionais: Todas as informações sobre este imóvel e este projeto imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não nos responsabilizamos pela exatidão ou integridade das informações. Erros e venda prévia podem ocorrer. Algumas fotos e visualizações do imóvel são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao seu destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Esta oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo empreendimento imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo tabelas de preços, plantas e lista de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH sobre a celebração de um contrato de compra e venda deste ou de qualquer outro imóvel localizado no mesmo empreendimento imobiliário. O bairro de Kreuzberg é um distrito central e multicultural, ligado a Friedrichshain pela famosa ponte Oberbaumbrücke, tombada como monumento histórico. Às margens do rio Spree, o Wrangelkiez é uma área badalada com muitos bares e restaurantes. Ao sul de Kreuzberg, o Bergmankiez é um bairro vibrante com diversas ruas comerciais. Há um grande mercado coberto, o Marheineke Markthalle. O Viktoriapark, situado em uma colina, oferece uma vista panorâmica de Berlim. Para os amantes da cultura, o Hebbel am Ufer oferece uma rica programação de dança contemporânea e teatro. Diversas empresas, como a Deliveroo, foram atraídas pelo dinamismo de Kreuzberg e instalaram suas sedes na região. Muitos edifícios antigos, recentemente renovados, atraem investidores de todo o mundo e elevam o prestígio deste bairro. A localização do imóvel apresentada é aproximada. Características e comodidades: Localização exclusiva em um complexo com pátio ajardinado; Excelentes conexões de transporte; Preços atrativos e grande potencial de valorização; Todas as unidades possuem varanda, alpendre, terraço ou cobertura; 7 andares com elevador espaçoso; Hall de entrada elegante; Piso de parquet de carvalho premium com aquecimento de piso; Banheiros de design com acessórios de marcas alemãs; Box de chuveiro sem divisórias com azulejos modernos; Janelas predominantemente do chão ao teto; Persianas elétricas/persianas verticais; Sistema moderno de interfone com vídeo; Depósitos privativos; Estacionamento subterrâneo e vagas para bicicletas.
