Descrição
Aninhada no coração da zona rural friulana e com um cenário de rara beleza natural, em Aiello del Friuli, encontra-se uma fazenda que incorpora a mistura perfeita de tradição e modernidade, ideal para quem sonha em viver e trabalhar em contato próximo com a natureza. A propriedade de aproximadamente 7 hectares, totalmente cercada, oferece amplo espaço e instalações totalmente equipadas para criação e treinamento de cavalos de esporte, bem como criação de gado com equipamentos para processamento e venda de seus produtos. O coração da propriedade é uma acolhedora e bem projetada vila térrea de 170 metros quadrados. Ela dispõe de uma sala de estar iluminada, uma cozinha funcional, dois quartos, um banheiro, uma prática despensa e uma adega. Toda a propriedade é realçada por uma grande varanda com vista deslumbrante para a tranquila paisagem circundante, ideal para relaxar ao ar livre e desfrutar das tranquilas noites de verão. Além da casa, a propriedade inclui inúmeras construções utilizadas para agricultura, com estruturas específicas para a criação de cavalos e gado. Estes incluem um galpão de 1.600 m² com uma área de treinamento coberta, um celeiro/área de armazenamento e um estábulo; dois galpões, medindo 165 m² e 100 m², respectivamente, usados para criação de animais (cavalos e/ou gado); instalações ao ar livre para exercícios dos cavalos, incluindo um galpão de 3.200 m², um carrossel e um curral redondo; e, finalmente, um laboratório e um açougue. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para otimizar a eficiência do trabalho e garantir um ambiente confortável e seguro para os animais. A localização da propriedade oferece inúmeras vantagens. Localizada a apenas 10 minutos da saída da rodovia Palmanova e a apenas 20 minutos do Aeroporto Ronchi dei Legionari, a uma curta distância das esplêndidas praias de Grado (15 minutos) e Lignano Sabbiadoro (40 minutos), esta propriedade desfruta de uma localização verdadeiramente estratégica. Além disso, sua proximidade com as fronteiras austríaca e eslovena abre as portas para intercâmbios culturais e comerciais, tornando esta oferta ainda mais atraente. Este rancho representa a combinação perfeita de vida rural e conveniências modernas, cercado por muito verde, mas com todos os serviços a fácil acesso, estrategicamente localizado perto dos principais centros de transporte e atrações turísticas. Uma oportunidade única para quem sonha com uma vida empreendedora na agricultura ou no hipismo, com a vantagem de ter um negócio totalmente estabelecido e instalações bem equipadas em excelentes condições.
