Descrição
Este prestigiado haras de puro-sangue, renomado não apenas na Itália, mas também internacionalmente, é uma das instalações mais conceituadas do setor. A propriedade se estende por seis hectares de terra e oferece instalações de última geração. Entre elas, destacam-se duas grandes arenas, uma das quais coberta com uma moderna e atraente cobertura de vigas de madeira laminada colada, livre de suportes internos, realçando tanto seu apelo arquitetônico quanto sua funcionalidade. Adjacentes à arena, encontram-se 33 amplas baias para cavalos, projetadas com especial atenção ao conforto e bem-estar dos animais, além de uma série de áreas dedicadas à criação e ao treinamento. Os escritórios da propriedade, com um design acolhedor, oferecem vistas espetaculares da arena, enquanto um espaço atualmente inacabado já foi preparado para potencial uso residencial. Ao lado da estrutura coberta, há uma segunda arena externa e uma moderna construção de dois níveis em madeira laminada colada. O térreo já conta com cozinha e bar, com a opção de instalar grandes janelas para apreciar a esplêndida vista do parque e dos majestosos Alpes Cárnicos. Perto da arena, dois grandes currais de madeira oferecem espaços seguros e confortáveis para cavalos e potros. A propriedade também inclui uma vila independente de aproximadamente 200 metros quadrados com jardim privativo e uma segunda residência de mais de 350 metros quadrados, atualmente usada como residência de caseiro. Além disso, há edifícios adicionais totalizando aproximadamente 550 metros quadrados, que precisam de reforma, oferecendo novas oportunidades de desenvolvimento. A localização estratégica da propriedade, a poucos quilômetros de Udine, adjacente a uma prestigiosa área residencial com um renomado campo de golfe. Cercada por alguns dos destinos turísticos mais populares dos Alpes Cárnicos e do norte do Adriático, como Grado, Lignano Sabbiadoro e Veneza, aumenta seu valor. Sua proximidade com excelentes roteiros gastronômicos e vinícolas, como San Daniele, famosa por seu presunto, e a qualidade dos vinhos locais, contribuem ainda mais para o charme do local. Graças à conveniente rede rodoviária, próxima a rodovias circulares e rodovias, a propriedade é adequada não apenas para criação e treinamento de cavalos, mas também para negócios de hospitalidade, eventos e projetos de turismo e hotelaria, oferecendo assim um potencial significativo de crescimento e lucro.
