Descrição
Rembrandtweg 28/30 e Javaweg 2 Localizado em uma posição privilegiada nas Dunas do Sul de Noordwijk, esta deslumbrante propriedade privada compreende duas vilas, três entradas separadas com portões e três endereços distintos: Rembrandtweg 28, Rembrandtweg 30 e Javaweg 2 em Noordwijk aan Zee. Vale ressaltar que é possível construir mais em um dos três lotes. Esta propriedade dos sonhos fica a uma curta distância da bela praia de Noordwijk, com seus fantásticos clubes de praia, oferecendo uma verdadeira e permanente sensação de férias - tudo na Holanda! Raramente vemos um nível de acabamento tão alto onde nenhuma despesa ou esforço foi poupado. A propriedade consiste em duas vilas isoladas hipermodernas e recém-construídas que podem ser conectadas no subsolo, pois isso já foi considerado durante a construção. Isso torna a propriedade ideal para uma vida multigeracional, uma residência de hóspedes ou até mesmo uma combinação perfeita de vida e trabalho - tudo isso é possível em várias áreas da propriedade. Além disso, a casa da piscina pode ser usada para acomodar funcionários, como babá ou mordomo. Projetado pelos arquitetos Van Manen e Kameling & VanderBurgh, o complexo privativo é lindamente fechado e altamente seguro. O jardim voltado para o sul, projetado por Wencop Garden Architects, apresenta uma piscina externa independente cercada por terraços e uma casa da piscina. Do amplo terraço na cobertura, você pode avistar as Dunas do Sul e até mesmo vislumbrar o mar. Todo o jardim é equipado com iluminação integrada. Uma entrada adicional em Javaweg dá acesso à parte traseira da propriedade e às vagas extras de estacionamento. A área total construída é de aproximadamente 1.040 m², compreendendo cerca de 715 m² de área útil, aproximadamente 100 m² de garagens e 225 m² de terraços. O tamanho do terreno é de aproximadamente 1.872 m². Construídas em 2018, ambas as vilas possuem acabamentos de altíssimo padrão, com detalhes personalizados e materiais premium. O empreendimento inclui 4 salas de estar, 7 quartos, 7 banheiros, 3 cozinhas e 4 lavabos adicionais. Há espaço para a construção de mais quartos, visto que alguns espaços são atualmente utilizados como salas de reunião. A propriedade também dispõe de duas garagens internas duplas e 8 vagas de estacionamento adicionais em terreno privativo. A localização dentro das dunas garante privacidade, enquanto o bulevar, a praia (a apenas 400 metros de distância), as dunas e as lojas estão a uma curta distância a pé. Foi concedida uma licença para construção adicional no terreno Javaweg 2. Isso permite aproximadamente 300 m² de novo desenvolvimento, incluindo uma garagem subterrânea com elevador para armazenamento de carros e uma estrutura de 200 m² acima do solo, que pode ser usada para um escritório, ateliê, casa de hóspedes ou armazenamento adicional de veículos. A construção total acima do solo pode exceder 200 m², dependendo das licenças de planejamento. Qualquer desenvolvimento exigiria consulta com a prefeitura e uma licença de construção. A propriedade fechada oferece vigilância completa por câmeras, canis para cães de guarda, rede Wi-Fi segura, sistema de alarme avançado, patrulha privativa e vidros inquebráveis em camadas. Múltiplos perímetros e um cofre embutido oferecem proteção de alto nível. Características adicionais: - Sistema de domótica completo - Iluminação automatizada, luminárias embutidas nas paredes e no teto em todos os cômodos - Aquecimento sob o piso (ajustável individualmente) - Piso de carvalho espinha de peixe nos níveis principais; piso de concreto em outras partes - Sistema de ventilação - Entrada sem chave com reconhecimento de impressão digital e facial na segunda vila - Portões elétricos - Acabamentos de parede e teto de alta qualidade - Ferragens e luminárias premium - Todos os cômodos têm TV e conexão à internet - Painéis solares instalados recentemente, gerando aprox. € 700/mês - Aquecimento central com sistema geotérmico (WKO) - Conexões para aquecedores, para-brisas e guarda-sóis (automatizados por sensores de vento) - Guarda-sóis e persianas elétricas recentes instalados em todas as janelas, operáveis via domótica - Quatro pontos de conexão para lavadora e secadora em toda a casa - Jardim de dunas paisagístico de baixa manutenção com irrigação e grandes terraços voltados para o sul e oeste - Opção de comprar o interior e os móveis existentes separadamente
