Descrição
Localizada em uma posição dominante nas panorâmicas colinas da Úmbria do Vale Nestore, a apenas 10 quilômetros de Trestina, Capegliano é uma esplêndida casa de fazenda de 530 m2 que incorpora o charme e a elegância da arquitetura tradicional da Úmbria. Construída com pedras e tijolos clássicos, a propriedade foi meticulosamente restaurada para preservar seu caráter histórico e, ao mesmo tempo, oferecer confortos modernos. Distribuída por três andares, o Capegliano é composto por quatro unidades distintas. No rés-do-chão existem duas unidades: a primeira, um espaço acolhedor de 51,8 m2 acessível pelo lado norte, inclui uma cozinha-sala que se abre para um terraço coberto, um quarto e uma casa de banho. A segunda unidade, de 60 m2, é acessível pela entrada principal original e possui uma ampla cozinha-sala que dá acesso a um terraço exterior coberto, um quarto e uma casa de banho com duche.
O primeiro andar alberga a grande terceira unidade, de 155m2. espaço acessível através de uma escada interna de pedra ou de uma escada externa que conduz a um terraço. Esta unidade dispõe de uma ampla sala de estar com lareira e lavatório original em pedra, uma cozinha/sala de jantar de 38 m² ligada a um terraço panorâmico perfeito para jantares de verão, três quartos (um deles com casa de banho privativa) e duas casas de banho adicionais
. A quarta unidade do segundo andar, de 105 m2, é acessível a partir de duas galerias, uma ao lado da piscina e outra mais privativa nos fundos. Esta unidade é composta por uma sala com lareira, uma cozinha ligada a uma loggia coberta, três quartos e uma casa de banho.
A propriedade inclui várias arrecadações e uma adega, ideal para ser transformada numa esplêndida adega. No exterior, o jardim bem cuidado estende-se por cerca de 3000 m2, complementado por uma piscina privada com vistas deslumbrantes sobre o campo.
Capegliano está anexo a outra unidade não incluída na venda, propriedade de uma família italiana local, que necessita de um restauro completo.
Esta extraordinária quinta oferece uma mistura perfeita de charme rústico e habitabilidade, num local tranquilo e pitoresco. Quer você esteja procurando um retiro pessoal sereno ou um potencial negócio de hospitalidade, Capegliano é uma joia rara no coração da Úmbria.--8d152175289b3b8ade84b6fac3d33899!
