Descrição
Luz, espaço e conforto: apartamento elegante com dois terraços. Como poucos outros bairros, Steglitz consegue criar uma conexão equilibrada entre a vida cosmopolita da metrópole e a serenidade burguesa dos bairros vizinhos. Shopping centers internacionais, hotéis de luxo, cinemas e teatros renomados coexistem harmonicamente com áreas residenciais tranquilas, restaurantes charmosos e ruas laterais tranquilas no bairro Steglitz-Zehlendorf. Dependendo da localização, a paisagem urbana é caracterizada por imponentes edifícios antigos, sólidos prédios de apartamentos do pós-guerra, bem como casas unifamiliares e vilas com amplos jardins frontais. Ofertas culturais como a Vila Schwartzsche na Grunewaldstraße ou o Teatro Schlosspark enriquecem a vida no bairro, assim como inúmeros cafés, restaurantes e consultórios médicos especializados. Jardins de infância e escolas, incluindo quatro escolas de ensino médio, um centro de educação para adultos e uma escola de arte, oferecem uma ampla gama de oportunidades educacionais. A Schloßstraße, com seus grandes shopping centers, é uma das ruas comerciais mais populares da capital. Este espaçoso apartamento com dois terraços ensolarados está localizado no primeiro andar de um prédio de apartamentos bem conservado, construído em 1986 e com apenas oito unidades. O edifício é alimentado por sua própria usina combinada de calor e energia, que abastece a associação de moradores com eletricidade autogerada, tornando-o independente de fornecedores externos de eletricidade. A localização tranquila e central é caracterizada por empreendimentos consolidados, incluindo casas unifamiliares e multifamiliares, bem como edifícios residenciais projetados individualmente. Novos projetos de construção nas imediações estão valorizando ainda mais a propriedade. A unidade de aproximadamente 188 metros quadrados foi quase completamente reformada em 2018 e conta com equipamentos técnicos de alta qualidade. Três quartos, duas salas de estar e dois terraços voltados para sudoeste oferecem uma vida confortável com bastante espaço e luz. Um banheiro principal de alta qualidade com instalações sanitárias de marca e um banheiro de hóspedes separado com banheira completam o espaço. Armários embutidos feitos sob medida, uma lavanderia com conexões de rede e uma lavanderia com luz natural proporcionam conforto adicional. O piso aquecido regulável garante um clima interno agradável. Um sistema de alarme, persianas metálicas nas portas do pátio e persianas externas elétricas em todos os cômodos oferecem segurança, proteção solar e privacidade. O subsolo oferece três depósitos separados, atribuídos às duas unidades residenciais. Além disso, há um depósito de bicicletas compartilhado no prédio, disponível para todos os proprietários. A oferta é complementada por duas vagas de estacionamento subterrâneas permanentemente atribuídas, cada uma disponível por € 25.000. • Extensivamente reformado em 2018 (exceto o banheiro de hóspedes com banheira) • 5 cômodos com novo piso em parquet (3 quartos, 2 salas de estar) • Lavanderia com conexões para máquina de lavar e secar • Depósito/sala de servidores separados com piso em parquet • Banheiro principal com paredes rebocadas, banheira, chuveiro e instalações sanitárias de marca da Axor, Viega, Villeroy & Boch e Hansgrohe • Banheiro de hóspedes com paredes rebocadas e mictório • Aquecimento do piso, controlável por controle remoto • Altura do cômodo aprox. 2,55 metros • Ligação de lareira na segunda sala de estar • Ligações de rede em todos os quartos • Cofre de parede disponível • Sistema de recirculação de ar nas casas de banho • Persianas externas elétricas em todos os quartos • Toldos elétricos no pátio • Janelas de plástico com vidros duplos, frentes de pátio com vidros triplos e portas de correr com tela mosquiteira • Sistema de alarme com fechadura de bloqueio
