Descrição
++++++++ Impressionante vila de 4 quartos e 2 banheiros no coração de Kijkduin Esta casa excepcional oferece cerca de 228 m² de área útil, todos no térreo, além de um espaço externo extraordinariamente generoso. Sua combinação única de charmosa arquitetura pré-guerra e confortos modernos a torna um achado raro. Com um jardim lindamente paisagístico medindo cerca de 800 m² que inclui uma piscina privativa, esta casa tem um charme especial para quem busca espaço e privacidade. A localização, escondida atrás das dunas, é um oásis de paz a apenas três minutos a pé da praia e das reservas naturais, mas com fácil acesso ao recém-reformado centro comercial Kijkduin, com uma ampla variedade de lojas e restaurantes. Layout: Depois da porta da frente, há um charmoso vestíbulo de azulejos que leva a um hall central revestido de mármore com um lavabo. De frente para a frente, há um escritório/quarto iluminado e a sala de jantar, onde portas francesas se abrem para o jardim da frente. A sala de estar, com lareira a lenha, tem acesso ao jardim lateral com terraço. Tanto a sala de estar quanto a de jantar possuem piso em parquet espinha de peixe. A espaçosa cozinha, iluminada por uma claraboia, possui piso de ladrilho preto e branco e amplo espaço de armazenamento, incluindo um armário separado que abriga a unidade de aquecimento central. Os eletrodomésticos embutidos incluem forno, geladeira e freezer; acima do fogão a gás de cinco bocas e da chapa para grelhar, instalado na elegante bancada de pedra, há um amplo exaustor. Um corredor leva aos quartos e à sala de trabalho com portas duplas para o jardim dos fundos. Através de uma pequena passagem com armários embutidos e uma caldeira elétrica separada, encontra-se o primeiro banheiro, com chuveiro, pia ampla e vaso sanitário. Um segundo banheiro é similarmente equipado com chuveiro, pia e vaso sanitário. As conexões para a lavanderia e outra caldeira elétrica, bem como uma adega equipada com prateleiras de madeira, ficam no subsolo. O espaço externo é especialmente generoso e versátil. No jardim da frente, há um gramado, um lago ornamental e um terraço espaçoso, ideal para aproveitar o sol da manhã e da tarde; um terraço ainda maior no jardim lateral está bem posicionado para o sol da tarde e da noite — perfeito para longos jantares de verão e para relaxar ao sol. O jardim dos fundos, lindamente paisagístico, conta com vários terraços, uma piscina e uma área de estar coberta. Nos fundos do jardim, a antiga garagem foi transformada em um anexo multifuncional que pode servir como acomodação para hóspedes ou depósito. Inclui banheiro próprio com chuveiro, pia e vaso sanitário. Fatos, números e características - Tamanho do terreno: aproximadamente 1013 m² - Espaço interno: aproximadamente 1.013 m². 228 m² - Construído em 1925 - Isolamento de parede oca reformado - Vidros duplos HR++ de alta eficiência em toda a casa - Classificação de eficiência energética C - Jardim lindamente paisagístico com vários terraços, lago ornamental e piscina - Conectado, mas oferecendo a sensação de uma vila independente - A uma curta distância da praia, dunas, lojas, restaurantes e da avenida em Kijkduin - Dada a idade da propriedade, isenções de responsabilidade sobre construção e materiais mais antigos serão incluídas no contrato de compra
