Descrição
Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país.
Tipologia: T3;
A. Útil: 179,23m2;
A. Bruta: 274,17m2;
A. Exterior: 178,05m2;
Orientação: Nascente, Poente;
Garagem: 2 viaturas;
O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto.
Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos.
Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.
Acabamentos de alta qualidade:
Estrutura em betão armado com lajes maciças;
Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente;
Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo;
Pavimentos interiores em madeira nobre colada;
Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto;
Porta de entrada de segurança;
Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico;
Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout;
Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone 'Pearl Jasmine';
Eletrodomésticos Siemens incluídos;
Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca;
Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin;
Toalheiros elétricos nas casas de banho;
Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores;
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina;
Condições de pagamento:
CPCV: 5%
Início de obra: 10%
Estrutura: 10%
Caixilharia: 10%
Escritura: 65%
Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início.
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Licença AMI nº 21080
Categoria Energética: A+
