Descrição
Localizada junto à emblemática Rotunda da Boavista, no coração do Porto, esta moradia geminada de tipologia T4 representa uma oportunidade única para reabilitação total, com potencial tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta de construção de 334 m² e área bruta privativa de 315 m², esta propriedade distribui-se por três pisos, mais uma cave não habitável com 82 m². A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho completas, varanda e um jardim com cerca de 120 m². A garagem coberta é acessível diretamente pelo jardim. A construção remonta a 1890 e preserva elementos arquitetónicos únicos, como tectos em estuque, portas pintadas à mão e paredes pintadas à mão em trompe-l'oeil. No piso térreo encontra-se a cozinha, duas salas amplas com acesso à varanda e ao jardim. O primeiro piso é composto por dois quartos, um deles com closet, e uma casa de banho. No segundo piso, há mais dois quartos, uma sala e outra casa de banho. A moradia beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia. A poucos minutos a pé da estação de metro da Casa da Música, esta localização oferece ainda proximidade a escolas como o Colégio Alemão, hospitais, supermercados, comércio tradicional e restauração diversificada. A zona é bem servida por transportes públicos e vias principais, garantindo fácil mobilidade dentro e fora da cidade. Ideal para quem procura um imóvel com identidade e charme, no centro do Porto, com potencial de valorização.
