Descrição
Numa posição panorâmica ensolarada, esta casa isolada especial espera por si, localizada num amplo terreno de 1.555 m². Rodeada por um jardim bem cuidado e com uma vista desimpedida para a majestosa Sciliar, a casa oferece uma rara combinação de tranquilidade, panorama aberto e elevada qualidade de vida. O ambiente natural e a proximidade de trilhos pedestres e de zonas de lazer fazem desta propriedade o lar ideal para quem gosta de viver no campo sem abdicar do conforto. A estrutura do edifício foi certificada como uma casa climática padrão A e cumpre os mais elevados requisitos de eficiência energética e de saúde. Os materiais naturais, como o gesso de argila e as paredes interiores respiráveis, garantem um clima interior agradável em todas as estações. O acabamento de alta qualidade é habilmente utilizado – desde o telhado de cobre aos pavimentos de carvalho e faia e às canalizações modernas. No interior, a casa impressiona pela sua disposição aberta e acolhedora. A cozinha de estilo campestre, feita à medida em madeira maciça, integra-se harmoniosamente no conceito de sala de estar e está totalmente equipada com eletrodomésticos Miele. Uma salamandra acrescenta aconchego e atmosfera. Um sistema de alarme e detalhes adicionais, como um sistema de casa inteligente, aquecimento por caleiras e um sistema de ventilação com recuperação de calor, aumentam significativamente o conforto de vida. O amplo jardim, equipado com rega automática, oferece muito espaço para relaxamento ou paisagismo. A esplanada com toldo elétrico convida a um descanso – sempre com vista para o Sciliar, que oferece um espetáculo diferente a cada hora do dia e estação do ano. Uma ampla garagem e quatro lugares de estacionamento adicionais na propriedade oferecem opções de estacionamento convenientes. Outra vantagem: o volume urbano disponível ainda não foi totalmente explorado – de acordo com a regulamentação em vigor, existe, portanto, a possibilidade de ampliar ou personalizar a propriedade de acordo com as suas necessidades. A casa pode ainda ser dividida em duas ou três unidades residenciais independentes – ideal para uma solução multigeracional, para arrendamento ou para conciliar habitação e trabalho. Esta casa não oferece apenas uma casa de alta qualidade, mas também um estilo de vida sofisticado – no coração de uma das mais belas vilas do Tirol do Sul.
A propriedade está localizada a cerca de 900 m acima do nível do mar, num local tranquilo e onírico em San Costantino, uma vila pitoresca de Fiè allo Sciliar – aninhada na extraordinária paisagem natural das Dolomitas e com vista para o imponente símbolo do Tirol do Sul: o Sciliar. Os arredores oferecem uma combinação única de relaxamento, atividade e qualidade de vida. Nas imediações encontra-se o Lago di Fiè, um dos mais belos lagos naturais para banhos do Tirol do Sul, ideal para nadar, caminhar ou simplesmente relaxar – facilmente acessível a pé ou de carro. Os entusiastas do desporto também encontrarão inúmeras oportunidades: um centro equestre e o bem cuidado campo de golfe de 18 buracos de San Vigilio Siusi estão a poucos minutos de carro. Uma ciclovia passa diretamente ao lado da propriedade, perfeita para excursões na área circundante. A paragem de autocarros mais próxima fica a poucos metros, garantindo uma boa ligação à rede de transportes públicos. A capital da província, Bolzano, fica a cerca de 20 minutos de carro, enquanto o Alpe di Siusi – o maior planalto montanhoso da Europa – fica a menos de 10 minutos de distância. San Costantino combina natureza, tranquilidade e infraestruturas de forma ideal – um lugar onde pode redescobrir a beleza do Tirol do Sul todos os dias.
