Descrição
Bem-vindo à Villa Tatutina, uma propriedade de primeira linha à beira-mar localizada no requisitado enclave de Pelican Shores, em Marsh Harbour. Com 1,25 acres e acesso direto às águas protegidas do porto, este complexo privativo oferece privacidade excepcional, comodidades de alto padrão e conveniência incomparável para entusiastas de passeios de barco e pesca esportiva. Seja como um complexo familiar privativo, refúgio executivo ou aluguel para gerar renda, a Villa Tatutina oferece uma combinação única de luxo, funcionalidade e apelo de estilo de vida. Construída para o velejador e pescador profissional: Para o pescador ávido ou proprietário de iate, a Villa Tatutina oferece uma das configurações de cais privativo mais desejáveis em Abaco: • 152 pés de atracação em águas profundas, acomodando com segurança embarcações de até 130 pés. • Cais de alto padrão recém-construído, completo com pedestais de nível profissional, estações de limpeza de peixes, áreas de preparação de iscas e casa do cais dedicada com freezers para pesca fresca. • Elevador de barcos com capacidade para 10.900 kg para fácil acesso de entrada e saída. • Acesso direto aos mundialmente renomados pesqueiros de Ábacos, a poucos minutos do seu quintal. • Porto tranquilo e protegido, que permite atracação durante todo o ano e facilidade de uso para embarcações de todos os tamanhos. Características e destaques da propriedade • Propriedade fechada de 1,25 acre com paisagismo tropical exuberante e fachada protegida para o porto • Acomodações totalizando 10 quartos, 9 banheiros completos e 2 lavabos • Piscina de borda infinita com cascata e deck de areia de 22 pés • Pavilhão da piscina com cozinha externa completa, bar molhado e vistas deslumbrantes do porto • Área de recreação infantil, zona de lançamento de embarcações para caiaques e pranchas de remo • Gerador de reserva Kohler de 60 kW e cisterna de água de 30.000 galões para maior independência A residência principal - Casa do proprietário Posicionada para privacidade e conveniência, a Casa do proprietário oferece acesso direto à piscina e vida interna e externa perfeita: • Sala de estar em conceito aberto e cozinha bem equipada • Banheiro principal com banheira de imersão e chuveiro a vapor • Acesso imediato à piscina infinita e ao pavilhão à beira da piscina The Gathering House - Entretenimento facilitado • 1.500 pés quadrados de espaço aberto para refeições e entretenimento • Janelas de vidro do chão ao teto, bar de buffet de granito e assentos para 21 convidados • Cozinha do chef e escritório privativo • Deck ensolarado na cobertura e varanda envolvente para vistas panorâmicas Cinco vilas privadas - acomodações para hóspedes • Layouts flexíveis de um e dois quartos • Cozinhas totalmente equipadas e pátios privativos • Ar condicionado, vista para o jardim e uma vila com chuveiro ao ar livre Localização privilegiada em Marsh Harbour A Villa Tatutina oferece a conveniência de Marsh Harbour com fácil acesso a: • Marinas internacionais, supermercados, restaurantes e assistência médica • Voos diretos diários da Flórida, Charlotte, Nassau e outros grandes centros de viagens • A poucos minutos de Elbow Cay, Man-O-War Cay, Great Guana Cay e principais áreas de pesca Oportunidade de investimento Com um histórico comprovado como aluguel de férias de luxo, a Villa Tatutina oferece forte potencial de renda. Seu design versátil e amplas comodidades a tornam igualmente adequada para uso privado, entretenimento ou como um ativo de investimento de alto rendimento. Seja você um pescador sério, um entusiasta de iates ou um investidor em busca de uma propriedade particular à beira-mar nas Bahamas, a Villa Tatutina oferece estilo de vida e valor excepcionais com pesca esportiva de classe mundial bem no seu quintal.
