Descrição
Apartamento com orientação solar a Nascente e Poente com 149 m² de área interior, este T3 Duplex oferece uma disposição funcional e acolhedora. A zona social inclui sala ampla, cozinha moderna e casa de banho comum. A área privada distribui-se por uma suite, dois quartos (um deles com casa de banho privativa) e mais uma casa de banho completa.
Conta ainda com varanda, lugar de garagem e arrumo. Uma opção ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade em ambiente familiar.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da renovação e expansão de três edifícios localizados na Rua de Cedofeita. O projeto aprovado contempla um prédio de cinco andares, que inclui um espaço comercial e nove apartamentos: um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privados, além de seis T2/T2+1 e um T3.
Cada apartamento possui arrumos e lugar de estacionamento, sendo que os T3 contam com lugares duplos.
Apresenta acabamentos de alta qualidade, com soalho em madeira tipo Pau Mulato nas zonas secas e mosaicos porcelânicos nas cozinhas e casas de banho. As paredes combinam gesso cartonado pintado e revestimentos cerâmicos de marcas reconhecidas, como Porcelanosa Pearl. Os tetos são em gesso cartonado, com versões hidrófugas nas áreas húmidas. O isolamento entre frações é feito com blocos térmicos e placas de gesso. As carpintarias são em MDF lacado, garantindo modernidade e durabilidade. As instalações sanitárias incluem louça suspensa Sanindusa, torneiras Bruma e resguardo em vidro.
O edifício dispõe ainda de portas de segurança, caixilharia com vidro duplo, eletrodomésticos Balay, iluminação LED, videoporteiro, aquecimento por bomba de calor, lava-louça Teka, elevadores Orona e sistema de ar condicionado centralizado embutido.
A Rua de Cedofeita, com origem no século VI, liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista. É uma zona central e vibrante do Porto, próxima dos Clérigos e de bares e restaurantes famosos.
O condomínio CEDOFEITA 497 fica entre as ruas de Álvares Cabral e Torrinha, numa área de alto valor patrimonial, bem servida de autocarros e metro (estação Lapa).
Nas redondezas estão a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, os hospitais de Santo António e Lusíadas, e a Rotunda da Boavista.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
Categoria Energética: A+
