Descrição
A tradição encontra o design de última geração - Uma luxuosa casa de fazenda à beira-mar totalmente modernizada oferece espaço As fachadas brancas e o grande telhado de palha são as primeiras coisas que se vê ao dirigir pelo lado de Laren. Uma beleza clássica, o número 84, localizado quase na cabeceira do dique. O portão abre automaticamente e sob os pneus o caminho de cascalho faz barulho enquanto você dirige pela generosa entrada de veículos aqui. Um lugar que captura a imaginação, que inspira. Isso se reflete no interior fenomenal, porque o interior da casa surpreende com um design contemporâneo e inovador. Fazendo certo Esta grande casa de fazenda foi construída em 1926 e passou por uma grande transformação ao longo do século passado, de um local de trabalho diligente para uma casa luxuosa que é um oásis de tranquilidade. Tem uma área de estar substancial de cerca de 365 pés quadrados e fica em um terreno de mais de 8.400 pés quadrados. Há quatro quartos espaçosos, um escritório espaçoso, uma academia com spa e três banheiros. A casa de fazenda foi transformada em 2009 e 2013 pelos atuais moradores, transformando-a em uma encantadora casa de família: design de última geração em um cenário pitoresco. Tudo está em equilíbrio e, através da paleta de cores, do design distinto e do uso de materiais de altíssima qualidade, foi criado um ambiente sereno, mas ao mesmo tempo acolhedor. Em termos de sustentabilidade, a casa também passou por uma grande reforma, de modo que agora possui o selo energético C. Tão moderna quanto a casa por dentro, o jardim é encantador e pitoresco. Como um verdadeiro paraíso verde, com amplos gramados, um pomar e belos terraços. Precisa de uma lufada de ar fresco? Nos fundos do jardim, a margem do Canal de Twente pode ser alcançada por uma pequena ponte. Almen Almen é uma cidadezinha charmosa sob a fumaça de Zutphen. Parece ter sido concebida por um poeta, com caminhos e estradas sinuosas, uma igreja antiga, uma escola de aldeia, avenidas imponentes com árvores e freixos bulbosos, um caminho de igreja, uma loja, uma quadra de tênis e uma piscina para diversão nos dias quentes. E tudo no abraço borbulhante do Berkel que serpenteia ao redor de Almen. Você mora aqui a dez minutos da movimentada cidade hanseática de Zutphen, e bem entre cidades aconchegantes como Gorssel, Laren, Vorden e Lochem, cada uma das quais com uma variedade de lojas e instalações. Em 25 minutos você está na A1, que então o leva ao Randstad em 45 minutos. Primeiro andar Entrada na frente da casa, no hall. No chão, um lindo piso de parquet. As paredes são rebocadas e caiadas de branco. Imediatamente à direita está a encantadora cozinha com sala de jantar, uma joia e imediatamente o coração caloroso desta casa; moderna e elegante, com frentes na cor antracite, bancadas de compósito idem e, em termos de eletrodomésticos embutidos, realmente tudo o que um príncipe ou princesa da cozinha poderia desejar: no fogão, na ilha de cozimento, há quatro queimadores a gás, dois queimadores de wok e uma plancha (Gaggenau). Há dois fornos de ar quente (Siemens), uma grande geladeira com freezer em aço inoxidável (Samsung) e uma lava-louças (Miele). A bancada oferece bastante espaço de trabalho, duas pias e uma torneira de água fervente (Quooker). Nos fundos, há uma encantadora sala de jantar que oferece espaço generoso para uma grande mesa de jantar. As portas envidraçadas se abrem para o jardim. Adjacente ao hall principal e à cozinha, há acesso à despensa/segunda entrada; um mar de luz, devido ao piso, paredes e tetos brancos. Aqui estão localizados o guarda-roupa, a despensa com pia e conexões para lavadora e secadora. Da entrada à esquerda, há um espaço de trabalho duplo, separado por uma parede à prova de som, com um depósito nos fundos. A parte anterior agora é uma espaçosa sala de estar (70 m²). No lado sul, tanto a parte visível do telhado quanto as paredes são preenchidas com vidro, de modo que o espaço é banhado por luz natural. No piso, há um piso de gesso leve, que combina perfeitamente com o aquecimento do piso. O que chama a atenção na sala é a lareira atrás de vidro, que com um botão garante um fogo agradável. Na frente da casa, à esquerda, a academia e o centro de bem-estar; um lindo banheiro com chuveiros duplos, pia e sauna finlandesa (para 6 pessoas) Piso superior Do hall central, as escadas para o andar, na forma de um grande vazio cercado pelo patamar. No piso, parquet cor de nogueira; fácil de manter e robusto. À esquerda, três quartos espaçosos e um banheiro com duas pias, uma banheira e um chuveiro espaçoso. O banheiro fica em um cômodo separado. À direita, fica o quarto principal (50 m²), com um closet espaçoso e um lindo banheiro com banheira, vaso sanitário, duas pias e chuveiro espaçoso. Em ambos os lados, muito espaço de armazenamento extra. Espaço externo Um lindo jardim é disposto ao redor da casa, delimitado por uma cerca viva. A entrada da garagem é alegremente ladeada por rododendros e, no final dela, há um galpão aberto com espaço para dois carros. Em todo o jardim, há várias árvores maduras. Na parte de trás do jardim há uma área de estar, de onde você tem uma vista magnífica do seu quintal. O sol é ideal; o quintal está perfeitamente virado para o sul. Atrás da casa, acessível a partir da sala de estar, cozinha e lavanderia, o lindo terraço para banhos de sol. Sob o dossel há uma área de estar mobiliada com um fogão a lenha. O prado entre o Canal Twente e o jardim é plantado com jovens árvores frutíferas. Em suma, nos arredores tranquilos ao redor de Almen é um lugar adorável para se estar. Você está curioso sobre esta casa de fazenda imponente com seu coração moderno? Então gostaríamos de levá-lo para uma visita. Geral: Ano de construção: 1926 e a partir de 2009 completamente reformado e modernizado Manutenção: Muito bem conservado Isolamento: Isolamento de telhado e sótão, isolamento de piso, isolamento de fachada e vidros totalmente isolantes. Aquecimento: Por meio de Nefit Topline HR45 (2015) Localização: Na parte traseira, diretamente adjacente às margens do Canal de Twente Dependências: Um "schöppe" clássico de alvenaria (115 m²), uma garagem dupla (43 m²) e um palheiro aberto (23 m²) Extra: Ampla oportunidade no local Conteúdo: 1.455 m³ Área útil: 365 m² Espaço de armazenamento externo: 182 m² Área da parcela: 8.415 m² Etiqueta energética: Classe energética C Aceitação: Em consulta Esta casa tem uma inspeção técnica e uma etiqueta energética.
