Descrição
Quinta com caça grossa e exploração pecuária na Serra de Sevilha ~~ Oportunidade de adquirir uma propriedade histórica de alto valor ecológico, cinegético, pecuário e patrimonial dentro da Reserva da Biosfera Dehesas de Sierra Morena, a menos de 100 km de Sevilha. Tem uma área total de 1.167,94 hectares de acordo com dados cadastrais verificados usando ArcGis. Possui PAC e ajuda agroambiental atuais. ~~ A propriedade possui 3 quintas, uma reserva de caça e uma exploração pecuária e agrícola. Seu grande tamanho, versatilidade e localização privilegiada com vistas espetaculares e máxima privacidade a tornam um bem de alto valor. ~~ INFRAESTRUTURA ~ Edifícios: ~• Casa principal do século XIX com aproximadamente 1.035 m² no térreo e 550 m² no andar superior, além de uma torre. Anexadas a ela estão uma capela de 75 m² e instalações de serviço de 800 m². ~• Pequenas quintas de 500 m² e 200 m² respetivamente, a necessitar de renovação.~• Nas proximidades existem 3 estábulos para máquinas pecuárias e florestais de 1.000 m2.~• Estábulo e pocilga para pastagens e outras habitações isoladas mais pequenas, distribuídos pela propriedade.~Vedações e caminhos:~• Cerca perimetral mista de malha pecuária e muros de pedra com uma área de 31.000 m.~• Cercas interiores de malha pecuária para utilização de pastagens de 33.000 m.~• Rede de 24.000 m de caminhos com uma largura mínima de 3,5 m que permite ligar todos os edifícios e pontos da propriedade.~~RECURSOS HÍDRICOS E FLORESTAIS~• Cobertura densa de azinheira e matos mediterrânicos, com valor ambiental e produtivo. Recebe tratamento de poda anual ~ • Um grande reservatório com uma barragem e 11 pequenos tanques de capacidades variadas, cada um com sua própria nascente, ocupando um total de 12.000 m2 e mantendo a água durante todo o ano ~ • Atravessando a propriedade de leste a oeste, há um rio principal que não seca no verão e vários riachos de norte a sul. ~ • Numerosos poços espalhados por toda a propriedade ~ • Precipitação média anual de 750 mm ~ • Rede corta-fogo perfeitamente mantida com um plano de prevenção em vigor. ~ ~ USOS ATUAIS ~ Caça: ~ • Propriedade completamente cercada em todo o perímetro. ~ • Plano técnico de caça em vigor até 2026, autorizado para caça grossa (veados, javalis) e caça miúda (perdiz, pombo-torcaz em processo de recuperação). ~ • Numerosos comedouros, bebedouros e postos de espera. ~ Agrícola: ~ • Aproximadamente 100 ha de terra firme ~ Pecuária: ~ • Aproximadamente 100 cabeças de gado e 1.400 ovelhas ~ • Licença para 600 porcos ibéricos em criação de montanheira (caipira) em dois turnos. Com uma produção anual de 1.200 porcos. ~• Classificada como Fazenda Agrícola Prioritária pelo Ministério da Agricultura.~~~~
