Descrição
A myCasa Imobiliária Real Estate apresenta este magnífico apartamento T5, localizado numa zona calma de Espinho, a poucos mais de 5 minutos a pé do centro da cidade e com excelentes acessos à A1, A29 e CREP.
Este imóvel de três frentes, com 151,23 m² de área útil, situa-se no 2.º andar de um edifício com elevador, e encontra-se em excelente estado de conservação. Conta ainda com um lugar de garagem generoso.
Distribuição do Imóvel:
Zona social:
oAmpla sala com lareira e varanda, com excelente luminosidade
oCozinha funcional, com lavandaria e despensa
oWC de serviço
Zona privativa:
oSuíte espaçosa com varanda e roupeiro embutido
oTrês quartos luminosos
oUm escritório
oWC completo de apoio aos quartos
Destaques e Benefícios:
18 painéis fotovoltaicos instalados no telhado do edifício, para microprodução de energia
oGeração de rentabilidade anual
oRedução significativa no valor do IMI
Localização central, mas tranquila
Excelente exposição solar nascente, sul, norte.
Prédio com elevador e bons acessos
Certificado energético: F
Este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, conforto, sustentabilidade e uma localização estratégica.
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Inglês
Spectacular 5-Bedroom Apartment in a Prime Area of Espinho - Spacious, Bright and Sustainable
myCasa Real Estate proudly presents this magnificent 5-bedroom apartment, located in a quiet area of Espinho, just over a 5-minute walk from the city center and with excellent access to the A1, A29, and CREP highways.
This bright apartment with three façades, offers a generous 151.23 m² of living space, situated on the 2rd floor of a well-maintained building with an elevator. The property also includes a spacious private parking space.
Layout:
Social area:
oLarge living room with fireplace and balcony, offering great natural light
oFunctional kitchen with laundry room and pantry
oGuest WC
Private area:
oSpacious suite with balcony and built-in wardrobe
oThree bright bedrooms
oAn office
oFull bathroom to support the bedrooms
Highlights & Benefits:
18 photovoltaic solar panels installed on the building's roof, for microgeneration of energy
oAnnual income generation
oSignificant reduction in property tax (IMI)
Quiet yet central location
Excellent sun exposure
Elevator and easy access to main roads
Energy Certificate: F
This is the ideal property for those who value space, comfort, sustainability, and strategic location.
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Categoria Energética: F
