Descrição
Situada em Arrifana, no concelho de Vila Nova de Poiares, esta vivenda térrea oferece uma combinação rara de conforto, espaço e qualidade de construção, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou mesmo um projeto de alojamento. Inserida num terreno totalmente vedado, a casa principal distribui-se por rés do chão e primeiro andar.
No rés do chão, encontra uma ampla sala com zonas de estar e de refeições, decorada com gesso ornamentado e equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e distinto. A cozinha, também bastante espaçosa, está equipada com fogão de indução e forno elétrico de grandes dimensões, ideal para momentos em família, e conta ainda com uma área de refeições. Este piso dispõe de uma casa de banho comum de apoio à zona social. Na área privada, existem quatro quartos, dois dos quais com casa de banho privativa - sendo que um deles inclui ainda uma zona de closet - e os restantes servidos por uma casa de banho comum. Um hall separa discretamente a zona dos quartos da restante casa.
O primeiro andar oferece ainda mais versatilidade, com duas divisões fechadas que podem funcionar como quartos, uma divisão ampla com várias zonas de lazer e duas outras divisões que podem também ser adaptadas a quartos, escritório ou áreas de apoio.
A propriedade conta ainda com um anexo independente, equipado com cozinha e sala com forno a lenha e churrasqueira, ideal para convívios ou para criar um espaço autónomo. Dispõe também de uma divisão com casa de banho privativa, perfeita para hóspedes ou para uso como quarto extra, além da zona das máquinas e lavandaria.
Em termos de estacionamento, existe uma garagem fechada com capacidade para dois carros, bem como uma área coberta adicional que permite estacionar confortavelmente mais dois veículos.
No exterior, poderá usufruir de uma piscina com 12 metros por 5,5 metros, de um bonito lago com carpas koi e de uma ampla zona verde, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, em contacto com a natureza e em total privacidade.
A vivenda está equipada com ar-condicionado, aquecimento radiante elétrico, painéis solares com bateria e sistema de água aquecida a gás. Conta ainda com furo de água com caudal permanente, fossa séptica de grande capacidade, estrutura elevada do solo com ventilação e excelentes materiais de isolamento, como leca, cortiça granulada e roofmate. A caixilharia em alumínio com vidro duplo assegura o conforto térmico e acústico em todas as divisões. Para maior segurança e comodidade, existe ainda um porteiro com intercomunicador de voz.
Esta é uma propriedade que alia funcionalidade e bom gosto, oferecendo todas as condições para viver com qualidade e tranquilidade num ambiente único.
Categoria Energética: B
