Descrição
Este apartamento T3 destaca-se pela sua generosa área total, que inclui uma ampla área habitável, um jardim privado e uma box para estacionamento. A zona social integra sala e cozinha num espaço aberto e convidativo, perfeito para o dia a dia e convívio.
A exposição solar é a sudeste, proporcionando excelente luminosidade natural e conforto ao longo do dia.
Dispõe de uma suite confortável, dois quartos adicionais e duas casas de banho, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. Os halls de entrada e dos quartos facilitam a circulação e organização dos espaços.
Com uma área exterior significativa, o jardim oferece um espaço ideal para relaxar ou receber visitas, completando uma proposta de conforto e qualidade de vida.
PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de traço contemporâneo, atualmente em construção num lote de 800 m², situado próximo da Avenida da Boavista, entre as ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
É um exclusivo condomínio residencial composto por 7 apartamentos 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Com orientação nascente/poente, aliam design moderno, conforto e funcionalidade, sendo pensados para quem procura viver numa das zonas mais prestigiadas do Porto nas imediações do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos colégios mais conceituados da cidade e beneficia ainda de uma excelente rede de transportes, incluindo o Metrobus.
Pavimentos em soalho maciço nas zonas secas e mármore nas zonas húmidas. Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo nas zonas húmidas. Cozinhas e carpintarias em MDF lacado. Sanitários com louças suspensas, armários em MDF, torneiras Bruma e resguardos em vidro.
Equipado com porta de segurança, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos Bosch, materiais elétricos, projetores LED, videoporteiro, bomba de calor, ar condicionado centralizado, elevadores Orona, lava-louça Teka e misturadora Bruma.
Isolamento entre frações com bloco térmico e Lã de rocha.
Todos os apartamentos dispõem de box com 2 lugares de estacionamento, sendo 4 lugares no T4 duplex.
A construção teve início no final de 2024 e a conclusão está prevista para o segundo semestre de 2026.
Categoria Energética: A+
