Descrição
Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de adquirir um prédio totalmente remodelado no centro histórico da Ericeira, a escassos 100 metros da praça principal e das praias mais icónicas da vila.
Este edifício de traça tradicional foi cuidadosamente renovado, respeitando a sua identidade histórica, e conjuga habitação, espaço comercial. E o potencial de valorização é ainda maior ao tomar em conta o Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de mais 2 pisos: um apartamento T1 e um studio.
Composição do Imóvel:
Piso 0 - 100m2 Estabelecimento Comercial | E Entrada independente para 1º andar
Loja ampla com montras viradas para a rua principal da vila
Ideal para comércio, serviços ou rentabilização imediata através de arrendamento
Hall de acesso independente ao piso superior
Loja em funcionamento.
Piso 1 - Apartamento T3 Remodelado
Hall de entrada e corredor de circulação
Sala de estar luminosa e janela para terraço
Cozinha equipada com acesso a um agradável terraço interior
3 quartos com janela e vista para a rua
Casa de banho com janela
PIP Aprovado para Ampliação
O imóvel possui Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de mais dois pisos habitacionais, permitindo ampliar substancialmente a área útil e o retorno do investimento de 200m2 para 350m2
Localização Prime | Centro Histórico da Ericeira
Localizado na principal artéria da vila, a poucos passos de todos os serviços, comércio local, restaurantes, escolas, transportes e das praias mundialmente conhecidas pela prática de surf.
Apenas a 10 km de Mafra e 30 minutos de Lisboa, a Ericeira oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando autenticidade, natureza e acessibilidade.
Destaques do Imóvel:
Totalmente remodelado, mantendo o charme tradicional
Potencial elevado de rentabilidade (arrendamento habitacional e comercial)
Possibilidade de construção adicional (2 pisos)
Inserido numa das zonas mais procuradas da vila
Excelente exposição solar e acessos
Ericeira - Reserva Mundial de Surf
A única na Europa, a Ericeira é um destino de eleição tanto para investidores como para quem procura viver ou trabalhar com qualidade de vida à beira-mar. Gastronomia, paisagens, cultura e energia vibrante fazem desta vila um dos locais mais valorizados do país.
Não perca esta oportunidade de investimento sólida e versátil no centro de uma das vilas mais desejadas de Portugal.
Entre em contacto para agendar a sua visita.
Categoria Energética: C
