Descrição
Este exclusivo T4 Duplex distingue-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, oferecendo uma experiência de habitação de elevado conforto. Com 230 m² de área habitável e mais de 240 m² de espaço exterior terraço, varandas e jacuzzi privado , proporciona um estilo de vida único, com excelente exposição solar a sudeste e noroeste, garantindo luminosidade e conforto ao longo do dia.
A zona social inclui sala ampla e luminosa, cozinha espaçosa, lavandaria independente e escritório, ideal para teletrabalho ou leitura, além de uma casa de banho de serviço para maior conveniência.
Na área privada, destacam-se três suites, incluindo a principal, de grandes dimensões, que oferece máximo conforto e privacidade. O hall dos quartos assegura a separação perfeita entre áreas comuns e privadas.
Inclui ainda duas boxes de estacionamento, totalizando 50 m², garantindo segurança e funcionalidade no dia a dia.
PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de traço contemporâneo, atualmente em construção num lote de 800 m², situado próximo da Avenida da Boavista, entre as ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.
É um exclusivo condomínio residencial composto por 7 apartamentos 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Com orientação nascente/poente, aliam design moderno, conforto e funcionalidade, sendo pensados para quem procura viver numa das zonas mais prestigiadas do Porto nas imediações do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos colégios mais conceituados da cidade e beneficia ainda de uma excelente rede de transportes, incluindo o Metrobus.
Pavimentos em soalho maciço nas zonas secas e mármore nas zonas húmidas. Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo nas zonas húmidas. Cozinhas e carpintarias em MDF lacado. Sanitários com louças suspensas, armários em MDF, torneiras Bruma e resguardos em vidro.
Equipado com porta de segurança, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos Bosch, materiais elétricos, projetores LED, videoporteiro, bomba de calor, ar condicionado centralizado, elevadores Orona, lava-louça Teka e misturadora Bruma.
Isolamento entre frações com bloco térmico e Lã de rocha.
Todos os apartamentos dispõem de box com 2 lugares de estacionamento, sendo 4 lugares no T4 duplex.
A construção teve início no final de 2024 e a conclusão está prevista para o segundo semestre de 2026.
Categoria Energética: A+
