Descrição
Descubra esta obra-prima arquitetônica no coração de Champagne. Construído entre 1863 e 1866, segundo os planos do famoso arquiteto Eugène Viollet-le-Duc, o Château Jacquesson é uma raridade absoluta no mercado imobiliário. Esta majestosa residência, construída em pedra Savonnières e Euville, tombada como Monumento Histórico desde 1980, destaca-se por sua elegância neoclássica, seu prestígio patrimonial e sua paisagem verdejante. Características gerais: Área total construída: aproximadamente 1.100 m². Área de lazer fechada com entrada arborizada e acesso duplo privilegiado. Distribuição de volumes: 1 andar: 371 m2 (estabelecimentos comerciais fim do arrendamento 09/2025 Segundo e terceiro andares: 7 apartamentos Tipo 4 – 145 m² Tipo 5 duplex – 117 m² Tipo 5 duplex – 155 m² Tipo 2 com mezanino – 72 m² Tipo 2 em souplex – 54 m² Tipo 4 – 90 m² Tipo 4 – 93 m² Apenas um apartamento permanece alugado, com arrendamento que termina em 2027. Serviços e ativos raros: Arquitetura nobre e simétrica Pisos de parquet sólidos, molduras, tetos altos Parque arborizado privado, um verdadeiro cenário verde no coração da cidade Localização excepcional a poucos passos do centro histórico Cenário único para residência familiar, investimento patrimonial ou projeto de alto padrão (mansão privada, sede, projeto cultural, etc.) Oportunidade única de investimento: Château Jacquesson é destinado a clientes que procuram uma propriedade histórica e patrimonial de prestígio e rentável Valor Taxas a pagar pelo vendedor - Valor estimado de despesa energética anual para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: € 3.295 ~ € 4.459 - Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agente comercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541 Status de risco e poluição: alcançado (nulo)
