Descrição
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Apresentamos-lhe uma deslumbrante moradia térrea, recentemente remodelada e cuidadosamente decorada com home staging profissional, situada no coração da requintada Herdade da Aroeira, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Margem Sul.
Com um lote generoso de 1.356m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade, inserida num ambiente natural de pinhal e a escassos minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica.
Ao entrar nesta moradia independente, é impossível não se impressionar com a amplitude e qualidade dos acabamentos.
A sala de estar com 45m² convida ao convívio e ao descanso, beneficiando de excelente luz natural e ligação direta ao exterior. A cozinha com 24m², é um verdadeiro sonho para quem aprecia a arte de cozinhar: totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado), dispõe de ilha central e de um elegante revestimento em ladrilho em toda a parede por trás dos móveis brancos, conferindo-lhe um toque moderno e sofisticado.
A zona privada é composta por quatro quartos, três dos quais são suítes:
Suíte 1: 20m² com roupeiro embutido;
Suíte 2: 20m² com roupeiro embutido;
Suíte 3: 25m² com closet privativo, ideal para quem valoriza espaço e organização;
Escritório com 13m², perfeito para teletrabalho ou como zona de leitura e estudo.
A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho modernas, com loiças suspensas e acabamentos de qualidade superior.
No exterior, encontramos um espaço verdadeiramente idílico: piscina de água doce com cerca de 40m², em espelho, rodeada por um jardim cuidado, com árvores de fruto e palmeiras. O ambiente perfeito para desfrutar dos dias quentes em total privacidade. A zona de churrasqueira permite receber família e amigos com toda a comodidade.
Equipamentos e Características Técnicas:
Piso radiante
Ar condicionado
Painéis solares
Sistema de domótica
Vídeo vigilância
Sistema de rega automática
Garagem com espaço para dois automóveis
Arrecadação
Adega
A moradia está inserida na Herdade da Aroeira, um dos mais icónicos empreendimentos privados da região da margem sul. Com segurança 24 horas por dia, esta urbanização distingue-se pela sua envolvência natural, privacidade e qualidade de vida. Para além do exclusivo campo de golfe com 18 buracos, conta com uma vasta gama de infraestruturas:
4 campos de ténis
Piscina tropical
Hotel de 4 estrelas
Restaurantes, cafés e comércio local
Ciclovias e zonas pedonais arborizadas
Tudo isto a menos de 25 km de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a escolas, centros comerciais e praias.
Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma vida tranquila, segura e rodeada de natureza, sem abdicar da proximidade da cidade.
Venha conhecer esta moradia única e deixe-se conquistar pela elegância da Herdade da Aroeira.
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4611JC4
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: C
