Descrição
Moradia T3 Sustentável em Light Steel Framing (LSF) - Fração A (990 m²)
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa que alia modernidade, conforto e sustentabilidade.
Com uma área total de 990 m² (Fração A), esta moradia T3 encontra-se em construção sustentável pelo sistema Light Steel Framing (LSF) e está virada a sul, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Características do Imóvel:
Localização: Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fração A:990 m² de terreno
Área Bruta de Construção (ABC Habitação): 140 m²
Área Coberta: 170 m²
Exposição Solar: virada a sul
Benefícios da Construção em Light Steel Framing (LSF):
Rapidez na Construção: A estrutura em aço leve permite concluir a obra em cerca de 5 a 6 meses, bastante mais rápido do que os métodos tradicionais (10 a 12 meses).
Durabilidade e Resistência: O sistema LSF cumpre todos os requisitos sísmicos e estruturais, sendo imune a pragas e altamente resistente às condições climáticas.
Eficiência Energética: Combinado com materiais isolantes de elevada performance, o LSF assegura uma redução de 30 a 50% nos custos energéticos.
Construção Ecológica: A produção e montagem consomem menos energia e geram menos resíduos do que os métodos convencionais, resultando numa construção mais amiga do ambiente.
Isolamento Térmico e Acústico de Alta Qualidade: A ausência de pontes térmicas e o uso de materiais técnicos garantem conforto interior, tanto no verão como no inverno, além de excelente desempenho acústico.
Qualidade de Execução e Precisão: A construção industrializada permite elevado controlo de qualidade, precisão e menor desperdício de materiais.
Localização e Acessibilidades:
Praias: A cerca de 8 km encontra-se a Foz do Arelho (10-15 minutos de carro). Outras praias da Costa Oeste são também de fácil acesso.
Caldas da Rainha: A apenas 3-4 km (5-10 minutos de carro), com pontos de interesse como o Museu de Cerâmica, a Igreja de Nossa Senhora do Pópulo e o Mercado da Fruta.
Leiria: A cerca de 20 km (20-25 minutos de carro).
Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): Aproximadamente 80-90 km (cerca de 1 hora de viagem).
Porque Investir Nesta Moradia?
Sustentabilidade: O sistema LSF é uma solução moderna e ecológica, promovendo conforto, eficiência e responsabilidade ambiental.
Qualidade de Vida: Localização estratégica, entre cidade e mar, oferece tranquilidade e fácil acesso a todos os serviços essenciais.
Valorização: A crescente procura por soluções sustentáveis e a proximidade às Caldas da Rainha tornam este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.
Venha conhecer esta moradia T3 sustentável - uma fusão perfeita entre tecnologia, conforto e consciência ambiental.
Não perca a oportunidade de viver ou investir num espaço pensado para o bem-estar e o futuro!
