Descrição
Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia T4 com Jardim, Piscina e Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Descrição do Terreno:
Conjunto de dois lotes de terreno com uma área total de 1.917 m², localizados em primeira linha do rio Douro, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T4. A implantação está prevista para 252 m², distribuída por três pisos, com uma área bruta de construção de 648 m². A moradia terá quatro frentes e uma piscina privativa. O projeto arquitetónico é da autoria do conceituado arquiteto Norberto José Teixeira Coelho.
Projeto Aprovado - Moradia T4:
A moradia está distribuída por três pisos:
Piso -1: garagem para três viaturas, lavandaria, arrumos e uma casa de banho completa.
Piso 1 (zona social): hall de entrada, sala comum espaçosa, escritório, cozinha moderna, casa de banho social e espaço de arrumos.
Piso 2 (zona privada): uma suíte principal com amplo closet e mais três suítes completas, proporcionando máximo conforto e privacidade.
O jardim paisagístico foi cuidadosamente projetado para oferecer momentos de lazer e relaxamento em família, enquanto a piscina, estrategicamente posicionada, permite desfrutar de deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o rio Douro.
Localização e Envolvente:
Inserido numa urbanização exclusiva de moradias de luxo, o terreno encontra-se a apenas 100 metros dos Passadiços Encosta do Douro e próximo ao prestigiado Hotel Fonte da Vinha & Spa. A localização oferece uma combinação rara de tranquilidade, privacidade e ligação direta à natureza, com excelentes condições para caminhadas e atividades ao ar livre. A apenas 5 minutos da Ponte do Freixo, beneficia de acessos rápidos às principais vias Norte/Sul e proximidade a todos os serviços e comodidades urbanas.
Destaques:
Localização privilegiada em frente ao rio Douro
Projeto aprovado de moradia T4 com 648 m² de área bruta
Arquitetura contemporânea e paisagismo cuidado
Piscina e vistas deslumbrantes
Ambiente de requinte e tranquilidade
Proximidade a passadiços, spa, serviços e acessos rápidos
Categoria Energética: Isento
Não deixe seus sonhos ficarem para trás!
