Descrição
Investimento Premium à Beira-Mar no Brasil
T5 Exclusivo em Boa Viagem - Niterói | Alto Padrão, Raridade e Valorização
Apresentamos um ativo imobiliário raro e altamente estratégico no litoral do Rio de Janeiro: apartamento T5 de alto padrão, localizado na prestigiada Rua Antônio Parreiras, em Boa Viagem, um dos bairros mais nobres e seguros de Rio de Janeiro.
Um imóvel pensado para investidores brasileiros, portugueses e internacionais que procuram segurança patrimonial, rentabilidade e qualidade de vida à beira-mar.
O Imóvel
5 quartos amplos, sendo 3 suítes
6 casas de banho, garantindo conforto e privacidade
Prédio com apenas 1 apartamento por andar - exclusividade absoluta
Planta generosa e excelente distribuição interna
Dispensa individual
Ideal para moradia de alto padrão, arrendamento de médio/longo prazo ou residência de temporada premium
Localização Prime - Boa Viagem, Niterói
A poucos passos de alguns dos pontos mais emblemáticos do litoral fluminense:
Praia de Boa Viagem e Ilha da Boa Viagem
Praia Vermelha - refúgio natural exclusivo
Próximo à Universidade Federal Fluminense (UFF - Campus Gragoatá)
Acesso rápido ao Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói e Zona Sul do Rio
Região com escolas, creches, centros culturais, museus e comércio estruturado
Por que Investir em Niterói
Uma das cidades com melhor qualidade de vida do Brasil
Ligação rápida ao Rio de Janeiro por ponte, barcas e vias expressas
Mercado imobiliário sólido, com procura crescente por imóveis amplos e bem localizados
Mais tranquilidade e segurança do que a capital, sem perder centralidade
Perfil de Retorno & Público-Alvo
Ideal para expatriados, diplomatas, professores universitários, executivos offshore, artistas e famílias internacionais
Excelente potencial para arrendamento de longo prazo ou temporada de luxo
Produto escasso: grande metragem + bairro histórico + frente marítima
Condomínio consolidado, rua tranquila e baixo índice de rotatividade
Diferencial para Investidores Internacionais
Documentação pronta para compra imediata, inclusive por estrangeiros
Excelente relação custo x metragem x localização, quando comparado a mercados globais
Ativo sólido para diversificação patrimonial no Brasil
Um imóvel que une elegância, localização estratégica e inteligência financeira.
Agende a sua visita virtual ou presencial
Ideal para quem deseja viver com sofisticação ou investir com visão global.
A Realização do seu sonho é a nossa maior conquista
