Descrição
A cerca de 15 minutos de Florença, dentro de uma charmosa vila medieval, encontra-se esta prestigiosa propriedade histórica à venda, que remonta ao século XII, única no seu género. A propriedade, situada numa posição dominante nas colinas da Toscana, destaca-se pela sua combinação de charme histórico, grande dimensão e excelentes condições. O complexo cobre uma área coberta total de mais de 2.200 metros quadrados e inclui três unidades residenciais distribuídas em vários níveis, cada uma com acessos independentes, mas harmoniosamente integradas num layout que gira em torno do pátio central do antigo núcleo. A villa principal, o verdadeiro centro de toda a propriedade, está distribuída por três pisos - rés-do-chão, mezanino e segundo andar - ligados por escadas internas e um elevador conveniente, e alberga quartos espaçosos, luminosos e elegantemente acabados. Os interiores preservam valiosos elementos arquitectónicos originais, como abóbadas, galerias, lareiras de pedra, pisos de terracota e tectos altos com vigas expostas, com uma distribuição funcional que inclui espaçosas salas de estar, salas de jantar, cozinhas, quartos com closets, casas de banho e caves. As duas unidades residenciais secundárias, também dispostas em vários níveis, mantêm o mesmo nível de qualidade, oferecendo espaços independentes adequados tanto para uso privado quanto para recepção, com terraços panorâmicos, salas auxiliares, depósitos e porões. Todas as estruturas estão em excelentes condições, tanto estruturalmente quanto em termos de sistemas: a propriedade está equipada com aquecimento central, ar condicionado, sistemas de água e eletricidade eficientes e mobiliário fino em perfeito estado. Duas garagens (91 m² e 17 m², respectivamente), adegas, salas técnicas e espaços para armazenamento completam a propriedade. De particular valor são os exteriores, que incluem um amplo terreno anexo de cerca de 3,4 hectares, dividido em terraços típicos da arquitetura rural toscana, com antigos muros de pedra. O pátio da vila é ideal para recepções, relaxamento ou atividades ao ar livre, enquanto a parte inferior inclui um jardim arborizado com vista panorâmica de todo o vale à frente. O amplo espaço, a versatilidade dos espaços e a qualidade da intervenção conservadora fazem desta vila histórica à venda uma oportunidade rara no cenário imobiliário toscano, perfeita para quem busca uma residência particular de grande prestígio ou um investimento com alto potencial para atividades turísticas de alto padrão, como um hotel boutique, um charmoso refúgio ou um local para eventos exclusivos. A localização estratégica, de fácil acesso às principais cidades artísticas da Toscana, aliada à beleza autêntica do contexto histórico e natural, contribui para valorizar ainda mais uma propriedade de charme e valor incontestáveis.
