Descrição
No coração de Brissago, a poucos passos do calçadão à beira do lago, encontra-se esta elegante cobertura duplex, totalmente renovada em 2024 com um estilo que harmoniza elegância e funcionalidade. A localização privilegiada realça a experiência do charme natural da região, onde o lago, as montanhas e o sol do Ticino se encontram em perfeito equilíbrio. Todos os serviços essenciais – restaurantes, boutiques, repartições públicas e transportes – estão facilmente acessíveis. Situada no quarto e último andar de uma residência de prestígio, a cobertura é acessível por elevador privativo ou por escadas a partir do piso inferior. A área interior abrange aproximadamente 220 m² e estende-se até um terraço panorâmico de 100 m² – um generoso espaço exterior concebido para abraçar o Lago Maggiore em todas as estações do ano. A entrada abre-se para um interior definido pela luz natural e uma distribuição espacial fluida, onde a praticidade, o requinte e o carácter arquitetónico coexistem. A área de estar organiza-se em torno de uma moderna cozinha em open space, totalmente equipada e orientada para o lago, em perfeita continuidade com a sala de jantar e a sala de estar, valorizadas por grandes janelas e com acesso direto à varanda. O projeto permite que a luz natural ilumine os interiores, oferecendo vistas deslumbrantes para a água e a paisagem circundante. Dois cômodos adicionais, de uso flexível, complementam este andar: um escritório/biblioteca com varanda e um segundo cômodo atualmente utilizado como biblioteca, ambos passíveis de conversão em quartos de hóspedes ou espaços criativos. A área íntima está localizada em uma ala mais privativa do apartamento e inclui uma suíte master refinada com closet e banheiro privativo com banheira, desfrutando de uma vista poética para o campanário da igreja e para o lago. Um segundo quarto, bem dimensionado e confortável, é servido por um banheiro adicional com chuveiro. Um lavabo discretamente integrado próximo à entrada completa o andar. A área íntima também se caracteriza pela disponibilidade de diversos armários embutidos espaçosos. Uma escada interna leva ao andar superior, onde uma área de serviço com chuveiro dá acesso ao amplo terraço na cobertura. Equipado com uma área de churrasco coberta e projetado para garantir privacidade, este espaço ao ar livre se torna o ponto focal da propriedade. Um espaço ideal para desfrutar do ar livre, emoldurado por vistas abertas e tranquilas da paisagem circundante. Uma adega e duas vagas de estacionamento externas – disponíveis separadamente por CHF 25.000 cada – completam a propriedade. A compra é permitida como residência secundária, tornando esta uma opção altamente atrativa tanto como moradia principal quanto como refúgio exclusivo às margens do Lago Maggiore. Há a possibilidade de alugar vagas de estacionamento no prédio em construção em frente ao edifício e, talvez, no futuro, comprá-las (quando todos os apartamentos do prédio em construção forem vendidos).
