Descrição
No centro histórico de Pergine Valsugana, oferecemos este encantador edifício de época, uma residência histórica que combina elegância e autenticidade. O imóvel é composto por várias unidades residenciais, duas lojas atualmente alugadas, um anexo, terraços com vistas deslumbrantes e amplos espaços que necessitam de renovação. O telhado, a fachada e as janelas foram recentemente renovados. O imóvel inclui: - Dois apartamentos espaçosos no primeiro e segundo andares, cada um com aproximadamente 250 metros quadrados, enriquecidos com detalhes históricos e amplas varandas. - Sótão inacabado com aproximadamente 260 metros quadrados, com espaços generosos ideais para personalização completa. - Duas lojas no térreo, atualmente alugadas e fonte de renda imediata. - Anexo, quartos secundários, terraços, depósitos e adegas que necessitam de renovação. - Pátio interno tranquilo e privativo. Informações e restrições de zoneamento: O imóvel, que inclui o edifício principal, um celeiro à direita do edifício e um depósito de lenha (no pátio à esquerda), está localizado em um contexto prestigioso, protegido pelo patrimônio histórico e artístico. O edifício principal está destinado à restauração e conservação, visando valorizar suas características arquitetônicas originais, garantindo ao futuro comprador um resultado de absoluto charme e autenticidade. O anexo permite renovação e remodelação para adaptá-lo às novas necessidades, preservando seu caráter histórico. O galpão de lenha oferece maior potencial de intervenção, com a possibilidade de renovação e redefinição dos espaços interiores, ideal para quem deseja personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Esta propriedade é ideal tanto como investimento quanto como residência particular de prestígio, ideal para várias famílias, com a possibilidade de transformá-la em uma refinada mansão no coração da cidade. A compra de um parque privativo de mais de 3.400 metros quadrados (ou parte dele) também está disponível mediante solicitação e negociação separada. Este extraordinário espaço verde, uma raridade absoluta no centro histórico, agrega charme e amplitude à propriedade, oferecendo infinitas possibilidades de uso: de um jardim paisagístico a áreas de relaxamento, até soluções mais funcionais. Observação: As áreas indicadas são meramente indicativas e não vinculativas. Para mais informações: Dra. Marina Warras Imobiliária – Engel & Völkers +39 333 99 22 559
