Descrição
Uma casa cheia de possibilidades – para hoje, amanhã e para sempre. Espaçosa casa unifamiliar com jardim, piscina e muito potencial em uma localização privilegiada em Viena-Donaustadt. Esta charmosa casa unifamiliar em um terreno de 564 m² combina uma vida idílica com a proximidade urbana – perfeita para famílias que buscam espaço para viver e criar. A amplitude é imediatamente aparente na entrada: do convidativo hall de entrada, o caminho leva diretamente ao coração da casa – uma sala de estar em plano aberto que se estende do corredor, sala de jantar e sala de estar. Frentes generosas, uma janela saliente com vista para a área verde e acesso direto ao terraço permitem que o interior e o exterior se integrem perfeitamente. A transição para o terraço é particularmente notável: um lugar para cafés da manhã em família sob o sol da manhã ou longas noites de verão à beira da piscina. O jardim cuidadosamente cultivado com suas árvores garante privacidade e uma conexão com a natureza no coração da cidade. A cozinha – cuidadosamente posicionada com duas entradas – é funcionalmente conectada à sala de jantar, permitindo distâncias curtas e comunicação aberta. Prático: A partir da garagem individual, você pode acessar a casa diretamente, protegido das intempéries, através de uma entrada coberta. No andar superior, você encontrará três quartos, um dos quais com acesso direto à varanda – perfeito para noites relaxantes com vista panorâmica. Um banheiro moderno com luz natural, banheira e vaso sanitário completam o espaço neste andar. O layout claro da planta baixa oferece às famílias condições ideais para privacidade e união – seja para crianças, convidados ou um escritório em casa. ... leia mais agora e solicite uma exposição Jürgen Nussbaumer j.nussbaumer@immoquelle.at ----- Certificado energético em andamento Gostaríamos de salientar que todas as informações nesta exposição foram compiladas com o melhor de nosso conhecimento e crença, e não assumimos qualquer responsabilidade por erros de digitação e erros. Qualquer divulgação desta oferta a terceiros sem permissão expressa resultará em responsabilidade por danos. Infraestrutura / Distâncias Saúde Médico <1.000 m Farmácia <1.500 m Clínica <3.000 m Hospital <4.500 m Crianças e escolas Escola <1.000 m Jardim de infância <500 m Universidade <1.500 m Ensino médio <2.500 m Suprimentos locais Supermercado <1.500 m Padaria <1.500 m Shopping center <3.000 m Outros Caixa eletrônico <2.500 m Banco <2.000 m Correios <2.000 m Polícia <3.000 m Transporte Ônibus <500 m Metrô <3.000 m Bonde <3.000 m Estação de trem <3.000 m Acesso à rodovia <5.500 m Informações Distância em linha reta / Fonte: OpenStreetMap A localização fala por si: Localizado no meio de uma área residencial tranquila no 22º distrito, você pode desfrutar de um ambiente verde e, ao mesmo tempo, estar perto de lojas, escolas, jardins de infância e transporte público. O acesso às atividades de lazer começa na sua porta, seja no seu próprio jardim ou nos parques e lagos próximos.
