Descrição
A Felice Capraro Real Estate apresenta este magnífico triplex para venda, situado numa casa geminada com localização ideal em Luxemburgo-Cessange, no prestigiado bairro de Kohlenberg. Localizado num terreno de 350 m², este elegante espaço habitacional, construído pela Bâti-Flex e meticulosamente projetado por um arquiteto de interiores, compreende dois apartamentos independentes. Próximo a todas as comodidades e com fácil acesso à autoestrada Croix de Cessange e ao centro da cidade de Luxemburgo, oferece um ambiente de vida verdadeiramente único. Descrição do Triplex: - Térreo: - Hall de entrada compartilhado e entrada privativa com janelas panorâmicas e marcenaria sob medida - Sala de estar espaçosa e iluminada de 45 m² com iluminação integrada e acesso a um primeiro terraço e ao jardim - Cozinha equipada com ilha central, acesso direto ao terraço, despensa, lavabo e garagem de 19 m² - Depósito de 7,7 m² com prateleiras - Primeiro Andar: - Hall de entrada, depósito - 1º quarto de 13,24 m² com acesso ao segundo terraço - Banheiro com chuveiro e vaso sanitário, lavabo separado - 2º quarto com banheiro privativo com chuveiro, totalizando 19 m² - Mezanino: - Hall de entrada de 7,15 m² - Suíte master de 58 m² com closet sob medida, escritório, banheiro com chuveiro e vaso sanitário, acesso ao jardim com vistas deslumbrantes da cidade de Luxemburgo - Subsolo: - Adega, lavanderia privativa e bicicletário Equipamentos e Características: - Aquecimento de piso, vidros triplos, classificação energética A/A, iluminação integrada - Sistema de automação residencial Painéis solares, sistema de ventilação de duplo fluxo, piso de madeira maciça - Escadaria transparente com iluminação LED - Ano de construção: 2021. Exterior: - Terraço e jardim privativo com orientação oeste-norte. Localizado na tranquila área residencial de Kohlenberg, em Cessange, este triplex combina conforto, modernidade e proximidade ao centro da cidade de Luxemburgo e ao distrito comercial de Cloche d'Or, além de se beneficiar de excelentes ligações de transporte público (ônibus linhas 13 e 27). Para mais informações, entre em contato conosco pelo e-mail Felice.Capraro@fcimmo.lu ou pelo telefone +352 621 215 398.
