Descrição
Charmoso apartamento familiar ao lado do Südpankepark. Quem mora em Berlin-Mitte aprecia a vida urbana com diversidade cultural, excelente infraestrutura e um toque histórico. A propriedade está localizada em uma área tranquila, com tráfego moderado a 30 km/h — ideal para quem mora no coração da cidade, mas busca paz e segurança. O vizinho Serviço Federal de Inteligência (BND) garante um ambiente particularmente bem cuidado e protegido. A poucos passos de distância, o idílico Südpankepark convida você a relaxar. Seja caminhando ao longo do pequeno riacho, correndo no campo ou passando horas tranquilas em um banco de jardim, aqui você encontrará um pequeno oásis verde no coração da cidade. As conexões são excelentes: a apenas 200 metros de distância, você encontrará o metrô, o bonde e o ônibus com conexões diretas para a estação ferroviária principal. Lojas, médicos, creches, escolas, academias e instalações de bem-estar, além do hospital Charité, também estão a uma curta distância. Destaques culturais como Unter den Linden, Gendarmenmarkt, Alexanderplatz, Ilha dos Museus e Hackescher Markt estão nas imediações. O charmoso subúrbio de Spandau, com seu bairro Scheunenviertel, pequenas lojas e cafés, bem como a Universidade Humboldt e a Biblioteca Estadual, completam a diversidade de opções em Mitte. Este espaçoso apartamento de época está localizado no segundo andar de um prédio de apartamentos bem conservado que data de 1900 e é facilmente acessível por elevador. Com aproximadamente 116 metros quadrados de área útil, oferece quatro quartos bem proporcionados, uma cozinha separada e um banheiro com iluminação natural e banheira. A disposição clássica dos quartos e os elegantes detalhes de época fazem desta propriedade uma verdadeira joia residencial com muito potencial. Particularmente impressionante é a espaçosa sala de estar e jantar, que recebe uma atmosfera acolhedora e cheia de personalidade graças ao impressionante teto com vigas de madeira. Pé-direito de até 3,30 metros cria uma extraordinária sensação de espaço que exalta com estilo a arquitetura histórica. Uma charmosa porta de madeira leva a um cômodo adjacente, ideal como quarto, área de trabalho ou biblioteca, integrando-se perfeitamente à atmosfera de estar em plano aberto. Dois cômodos adicionais estão localizados em um local tranquilo, de frente para o jardim, criando um refúgio agradável com bastante privacidade. A cozinha independente possui um layout funcional e oferece as condições ideais para um design individual. O banheiro com banheira e luz natural proporciona uma base sólida para uma modernização elegante e pode ser modernizado de acordo com as preferências pessoais. Outro destaque é a opção de adicionar uma varanda, que pode valorizar ainda mais a moradia e é um atrativo adicional, especialmente em um ambiente urbano. A oferta é complementada por um compartimento no subsolo atribuído ao apartamento. _4 quartos _3 quartos em potencial _Casa de banho com banheira e muita luz natural _Cozinha separada e totalmente equipada _Piso em parquet _Portas francesas de madeira _Janelas com vidros duplos _Pés-direitos até aproximadamente 3,30 metros _Elevador _Compartimento dedicado na cave _Estacionamento para bicicletas no pátio _Propriedade comum bem conservada _Pequena associação de proprietários com 22 unidades _Localização tranquila perto do Südpankepark
