Descrição
Prédio Inteiro com 3 Apartamentos T3 Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Imediata
Localização Premium | Rentabilidade Garantida | Tipologias Espaçosas | Garagem Incluída
Apresentamos esta rara oportunidade de investimento no coração do Porto: um prédio composto por 3 frações independentes, todas atualmente arrendadas, gerando rentabilidade desde o primeiro dia.
Situado a apenas 100 metros da estação de metro de Francos, este imóvel beneficia de uma localização estratégica com excelente acessibilidade ao centro da cidade, à zona da Boavista, e às principais vias rodoviárias, tornando-o particularmente atrativo tanto para arrendamento a longo prazo quanto para possíveis conversões no futuro.
Cada uma das 3 frações é um T3 com 135m² de área útil, distribuídos de forma funcional e moderna. As unidades oferecem:
Planta generosa e bem distribuída, com divisões amplas e luminosas
Duas frentes, proporcionando ótima ventilação cruzada
Exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia
Garagem com capacidade para várias viaturas um diferencial crucial na cidade
Qualidade construtiva sólida e manutenção cuidada
Este prédio é uma solução de investimento ideal para quem procura segurança, estabilidade e potencial de valorização num dos mercados mais procurados do país.
Características principais:
Prédio com 3 apartamentos T3 (total de 405m² de área útil)
Todas as frações já arrendadas com contratos ativos
Localização a 1 minuto a pé da estação de metro
Garagem privativa incluída
Potencial de valorização elevado numa zona em crescimento.
Categoria Energética: D
