Descrição
Villa moderna e energeticamente eficiente | Localização privilegiada em Praia D'El Rey
Situada numa rua sem saída tranquila e protegida do vento, esta villa contemporânea oferece conforto, privacidade e sustentabilidade excepcionais em três pisos espaçosos. Concebida para a vida moderna, é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.
O rés-do-chão apresenta uma luminosa área de estar em plano aberto com uma elegante cozinha em estilo americano, sala de estar e sala de jantar. Um grande quarto com casa de banho privativa neste piso oferece flexibilidade para hóspedes ou uma conveniente vida num único piso.
No exterior, desfrute de um jardim virado a sul e de uma piscina aquecida com cobertura elétrica perfeita para aproveitar o sol durante todo o dia e para uso durante todo o ano.
No andar de cima, dois quartos generosos com casa de banho privativa abrem-se para varandas privativas, oferecendo excelente luz natural e espaço de relaxamento ao ar livre.
O piso inferior inclui uma garagem espaçosa com porta automática, uma sala multiusos ideal para ginásio, escritório ou sala de jogos, uma lavandaria, uma casa de banho adicional e uma sala separada atualmente usada como quarto ideal para hóspedes ou família extensa.
As características de eficiência energética incluem aquecimento de água por piso radiante alimentado por uma bomba de calor de alta eficiência, um sistema de energia solar que gera aproximadamente 48 kWh por dia com uma bateria de reserva de 7,5 kW, um sistema de deteção de fugas de água com desligamento automático e ventilação mecânica para fluxo de ar contínuo.
A automação residencial inteligente (KNX/Loxone) fornece controle centralizado de iluminação, aquecimento, persianas e segurança por meio de painéis de parede ou smartphone. A propriedade é vendida totalmente mobiliada e inclui telas mosquiteiras nas portas principais.
Destaques:
- 3+1 quartos / 4 casas de banho
- Piscina e jardim ensolarado virado a sul
- Sistema de energia solar com armazenamento em bateria
- Automação residencial inteligente e monitorização de energia
- Garagem espaçosa e salas versáteis no piso inferior
- Totalmente mobilada, pronta a habitar
Meticulosamente mantida e com uma apresentação elegante, esta moradia combina estilo contemporâneo, tecnologia inteligente e uma localização privilegiada numa das comunidades turísticas mais procuradas da Costa de Prata.
Categoria Energética: C
