Descrição
Localizada a poucos minutos a pé das areias douradas da Praia do Vau, esta moradia de luxo excecionalmente espaçosa em Portimão oferece uma combinação rara de dimensão, localização e potencial de renovação. Com mais de 600 m² de área bruta de construção, incluindo uma cave de grandes dimensões com aproximadamente 350 m², esta propriedade destaca-se como uma das moradias mais amplas da zona.
Inserida numa zona residencial tranquila, próxima do mar, a moradia é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário de elevado valor no Algarve.
Destaques Principais do Imóvel:
- Mais de 600 m² de área bruta de construção - uma dimensão rara para moradias junto à praia em Portimão.
- 4 quartos amplos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa.
- Cave / garagem com cerca de 350 m² e pé-direito elevado, ideal para vários veículos, ginásio, sala de cinema, sala de jogos, garrafeira ou alojamento para hóspedes.
- Áreas de estar luminosas, viradas a sul, com excelente luz natural.
- Espaço exterior com claro potencial para instalação de uma piscina privada.
- Construção sólida e excelente distribuição dos espaços - apenas necessita de ligeiras obras de modernização.
Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre prontidão para habitação imediata e potencial de valorização.
Distribuição Interior:
O piso térreo dispõe de generosas áreas de estar e de jantar, pensadas para o conforto e para receber convidados, com acesso direto a zonas exteriores cobertas, ideais para refeições ao ar livre. A cozinha bem dimensionada, despensa, lavandaria, escritório e um quarto de hóspedes acrescentam funcionalidade ao dia a dia.
No piso superior encontram-se mais três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, vários deles com exposição a sul e proximidade ao mar. A distribuição garante excelente privacidade, tanto para a vida familiar como para receber visitas.
A cave é um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo uma flexibilidade excecional raramente encontrada em imóveis costeiros. Seja para criar uma área de bem-estar privada, sala de cinema, estúdio ou espaço habitacional adicional, este piso oferece a dimensão necessária para concretizar qualquer projeto.
Espaço Exterior & Potencial para Piscina:
As áreas exteriores oferecem espaço para piscina, terraços soalheiros e jardins paisagísticos. Isto torna a propriedade particularmente atrativa para compradores que procuram uma moradia de luxo no Algarve com foco em vida ao ar livre e áreas de lazer.
Localização Prime: Praia do Vau, Portimão
A Praia do Vau é uma das zonas balneares mais desejadas do Barlavento Algarvio, conhecida pela sua atmosfera tranquila, falésias impressionantes e águas cristalinas.
- 3 a 5 minutos a pé da praia.
- Perto de restaurantes, cafés, supermercados e serviços essenciais.
- Curta distância de carro até ao centro de Portimão, Alvor e vários campos de golfe.
- Fácil acesso à autoestrada A22 e a cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Esta localização é ideal para quem procura desfrutar do estilo de vida algarvio, mantendo comodidade e forte potencial de investimento a longo prazo.
Detalhes do Imóvel:
- Quartos: 4.
- Casas de banho: 4 (incluindo suítes).
- Área bruta de construção: 600+ m².
- Cave / Garagem: aprox. 350 m².
- Área exterior: Jardim com potencial para piscina.
- Estado: Estrutura excelente, necessita apenas de ligeiras renovações.
Oportunidade de Investimento & Estilo de Vida:
Quer esteja à procura de uma moradia familiar de grandes dimensões junto à praia, de uma villa de férias de luxo em Portimão ou de um projeto de renovação com elevado potencial de revenda e rentabilidade, este imóvel cumpre todos os requisitos. A sua dimensão, a cave ampla e a localização junto à Praia do Vau fazem desta moradia uma oportunidade de destaque no mercado imobiliário do Algarve.
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Categoria Energética: B
