Descrição
Não muito longe de Assis, em uma localização panorâmica na encosta, cercada por olivais, uma vila moderna com piscina está à venda. A propriedade, dividida em dois edifícios principais, é atualmente usada em parte para acomodação de hóspedes (2 quartos) e em parte como residência privada de luxo (3 quartos). O jardim panorâmico que circunda a casa apresenta uma bela piscina panorâmica, e um olival privativo se estende por toda a casa. O acesso à casa é feito diretamente pela estrada asfaltada, ao longo de uma avenida arborizada característica com azinheiras e carvalhos centenários. As comodidades podem ser alcançadas em poucos minutos na vila vizinha (mesmo a pé), e o centro histórico de Assis fica a menos de dez minutos de carro. Sua proximidade com a rodovia E45 também facilita o acesso a grande parte da Itália, de Roma, no sul, a Ravena, no norte. DESCRIÇÃO DOS PRÉDIOS A vila (335 m², 3 quartos e 4 banheiros) é um edifício moderno equipado com comodidades de última geração e alta eficiência (classificação energética B). A casa possui espaços amplos e iluminados graças às grandes janelas e paredes pintadas em cores claras que permitem que a luz inunde os cômodos. As áreas de estar apresentam um design quase minimalista, com pisos de travertino e móveis modernos, enquanto a área de dormir é caracterizada por pisos em parquet e iluminação LED suave com banheiros modernos e muito confortáveis. • Térreo: cozinha com lareira, ampla sala de estar/jantar com lareira e varanda, escritório privativo, lavanderia, dois banheiros, sala de hobby, academia/centro de bem-estar e ampla garagem dupla (74 m²); • Primeiro andar: quarto principal com closet privativo e banheiro privativo, dois quartos de casal e um banheiro compartilhado. O anexo (107 m², 2 quartos e 2 banheiros) está localizado ao lado da vila e está conectado à casa principal pelo terraço do primeiro andar, caso contrário, desfruta de acesso completamente independente. A casa de hóspedes é composta por uma ampla sala de estar com cozinha americana e sofá-cama, dois quartos, dois banheiros, uma arrecadação e varanda. A uma curta distância da casa, havia um antigo forno cujo volume poderia ser usado para criar uma dependência de 24 m² com um conservatório/varanda adjacente. O edifício também poderia ser usado como uma segunda unidade de aluguel ou para um zelador. EXTERIOR Os edifícios são cercados por um jardim de 3.000 m² decorado com árvores frutíferas (avelãs, romãzeiras, ameixeiras, etc.) e plantas aromáticas (lavanda, rosas inglesas, alecrim, murta, etc.). A uma curta distância da vila fica a piscina de 16 x 6,5 m com um solário de pedra branca e um gazebo sombreado, perfeito para cafés da manhã e/ou aperitivos à beira da piscina. O jardim e a piscina são equipados com iluminação, permitindo que você aproveite os espaços ao ar livre mesmo à noite. Um olival (aproximadamente 1,4 ha) circunda o jardim, produzindo uma pequena quantidade de excelente azeite de oliva extra virgem. CIDADES MAIS PRÓXIMAS Serviços mais próximos (1km; 2'), Bastia Umbra (4km; 5'), Assis (8km; 10'), Perugia (19km; 25'), Bevagna (23km; 25'), Foligno (25km; 25'), Magione (37km; 30'), Umbertide (38km; 30'), Montefalco (43km; 35'), Gubbio (46km; 35'), Spoleto (52km; 40'), Todi (55km; 45'), Amelia (101km; 1h 15'), Roma (183km; 2h 20') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Perugia San Francesco (8km; 10'), Ancona R. Sanzio (108km; 1h 10'), Florença A. Vespucci (186km; 2h), Roma Ciampino (194km; 2h 10'), Roma Fiumicino (208km; 2h 15'), Pisa G. Galilei (246km; 2h 45'), Bolonha G. Marconi (249km; 2h 45')
