Descrição
Hotel rural - Um Ativo Raro com Potencial Extraordinário no Algarve
Apresentamos uma propriedade singular com aproximadamente 11 hectares, totalmente vedada e situada numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Albufeira. Localizada entre as icónicas praias dos Salgados e Galé, esta herdade oferece um enquadramento único onde o ambiente rural e a tranquilidade do campo se encontram a minutos das melhores praias do Algarve.
Com projeto aprovado para Hotel Rural e obras já em curso, este ativo representa uma oportunidade de investimento excecional, combinando rentabilidade, valorização futura e escala para criar um empreendimento turístico de nova geração.
Projeto Turístico Estruturado e de Alto Valor
A herdade possui uma área construtiva de 2.000 m², dividida em 3 blocos:
2 blocos de alojamento, virados a Sueste, garantindo luminosidade natural, privacidade e vistas abertas sobre a propriedade.
1 bloco de serviços, destinado a operações e apoio.
No total, o projeto prevê:
39 unidades de alojamento (quartos/suites)
+20 casas independentes, perfeitas para alojamento adicional, unidades premium, bungalow suites, wellness lodges ou expansão sazonal
Esta configuração permite criar um produto turístico altamente competitivo, com capacidade de gerar múltiplas fontes de rendimento: hotel, alojamento complementar, experiências agrícolas, eventos, wellness e arrendamento de unidades independentes.
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Infraestruturas Existentes - Redução Massiva de Custos Fututos
A propriedade já se encontra preparada com um conjunto sólido de infraestruturas que aceleram a fase final de construção e diminuem o capital necessário à conclusão:
Propriedade integralmente vedada
2 furos de água + ligação à rede pública de água, luz e esgotos
6 estufas produtivas
Armazém equipado (refeitório, IS, gabinete e contentor frigorífico)
Tanque de 30 m x 10 m
Múltiplas estruturas modulares para staff e operação (todas habitáveis):
2 unidades T2 modulares
5 roulottes
8 contentores T2 (R/C)
9 contentores T2 (1.º andar)
1 casa T3 modular com vista mar
Inclui ainda:
Edifício para animais
Árvores de fruto
Vinha de uvas de mesa
A existência destas infraestruturas coloca esta propriedade vários passos à frente de qualquer projeto iniciado do zero.
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Ativo com Rendimento Imediato
A herdade tem já 17 habitações arrendadas, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia.
Aliado ao potencial de arrendamento das unidades modulares e do espaço agrícola, o investidor beneficia de:
Rendimento imediato
Baixo período de retorno
Possibilidade de expansão rápida da oferta turística
Com a conclusão do hotel rural, o potencial de faturação cresce exponencialmente incluindo alojamento, F&B, experiências e eventos.
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Localização Premium - O Que Mais Valoriza um Investimento
A proximidade às melhores praias do Algarve (apenas 3 km), ao campo de golfe dos Salgados, à Marina de Albufeira, à Estrada Hoteleira da Galé e a todo o eixo turístico premium coloca esta propriedade numa posição de elevada valorização e liquidez.
A zona dos Salgados é uma das áreas com maior procura no Algarve durante todo o ano, com uma das mais altas taxas de ocupação do país. Isto transforma o investimento num ativo:
Seguro
Sustentável
Com forte perspetiva de valorização
Com potencial de exploração turística de alto rendimento
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Potencial: Uma Propriedade Capaz de Vários Conceitos de Negócio
A escala, localização e infraestrutura desta herdade permitem criar um produto turístico distintivo, com fortes vantagens competitivas:
Boutique hotel rural de charme
Eco-resort ou unidade de agroturismo premium
Wellness & retreat center
Resort temático para casamentos e eventos
Complexo híbrido: alojamento + gastronomia + experiências agrícolas
Empreendimento com alojamento independente e rendimento diversificado
As múltiplas unidades existentes e o vasto terreno tornam possível aumentar a capacidade, diversificar a oferta e criar experiências únicas que reforçam a rentabilidade.
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Uma Oportunidade Incomparável
Ativos deste tipo com esta dimensão, localização, projeto aprovado e infraestruturas já instaladas são extremamente raros no mercado algarvio.
Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores privados, grupos turísticos, marcas hoteleiras e fundos que procuram:
Elevada rentabilidade
Potencial de valorização
Escalabilidade
Um produto diferenciador num destino consolidado e premium
Conclusão - Maio 2026
Solicite mais informações e marque a sua visita.
Acompanhamos todo o processo de compra e venda, garantindo confidencialidade, rigor e apoio completo em cada etapa.
Categoria Energética: B
