Descrição
ILHA DE GROIX - MORBIHAN. Casa de charme renovada, com três andares de 68 m² cada, localizada no coração da vila de Locmaria, a 200 metros da praia, com uma pequena área externa. O térreo inclui um hall de entrada que leva a uma ampla sala de 58 m² com sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada e equipada. Esta sala se abre para um terraço de 30 m² voltado para o sul, oferecendo total privacidade. Uma despensa, um lavabo e uma lavanderia completam este andar. No segundo andar, um hall dá acesso a três quartos, um banheiro com chuveiro e um quarto com banheiro privativo. No terceiro andar, sob o teto alto com vista para o mar, encontram-se dois amplos quartos, cada um com banheiro privativo. Toda a propriedade foi totalmente restaurada e inclui seis quartos, sendo ideal para uma família grande ou para estabelecer um negócio de pousada. Vistas panorâmicas do mar podem ser apreciadas dos andares superiores. Visitas mediante agendamento com a sua agente imobiliária independente, Josiane Maussion, que atua desde 2012 e está presente durante todo o ano na Île de Groix. Ela pode ser contatada pelo telefone +33 6 11 19 62 42 ou pelo e-mail jmaussion@e-mobilier.fr. Catálogo de imóveis à venda em Groix: Comissão da agência de 4,2% (IVA incluído) a ser paga pelo comprador. Preço sem comissão: € 650.000. Classificação energética: D, Classificação climática: A. Custo médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre € 1.970 e € 2.720. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Sua consultora da e-mobilier.fr: Josiane Maussion, Agente de Vendas (Empresa Individual), RSAC 441 065 521, Seguro de Responsabilidade Civil Profissional GALIAN 127 100 479
