Descrição
Prestigiada propriedade agrícola nos bairros históricos de Passopisciaro, no Parque do Etna. Esta prestigiada propriedade agrícola está situada nos pitorescos bairros históricos de Passopisciaro, no coração do Parque do Etna e na prestigiada área da DOC Etna. Está imersa numa paisagem de rara beleza, dominada por vinhedos e vistas espetaculares para o vulcão. A propriedade estende-se por um terreno que alberga três unidades, cada uma com características e potencial distintos, num total de 311 metros quadrados de área construída. O volume existente pode ser utilizado para renovação ou reconstrução, totalizando 1.290 metros quadrados. Estrutura renovada com área de degustação de vinhos (154 metros quadrados): Recentemente renovada com respeito pela arquitetura local, esta construção destaca-se pelo seu autêntico estilo siciliano, com paredes de pedra e um ambiente acolhedor e requintado. O acesso é feito por uma escadaria de pedra que leva à entrada principal, a qual se abre para uma ampla sala de estar panorâmica com vista para um alpendre coberto e para o Monte Etna, bem como para o anfiteatro natural dos vinhedos circundantes, um cenário ideal para degustações e convívio. Uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho social completam o piso. O piso inferior dispõe de dois quartos e uma casa de banho, com capacidade para quatro hóspedes. A propriedade é ideal para turismo enoturístico ou como uma encantadora residência rural. Estrutura rural (rosa) com forno de pedra (54 m²): Atualmente utilizada como depósito de ferramentas, esta construção conserva o charme das antigas casas de campo do Etna. No exterior, existe um antigo forno de pedra e uma pérgola tradicional a restaurar, oferecendo um excelente potencial para requalificação para o turismo ou para a agricultura. Palmento antigo com ruínas adjacentes: O terceiro edifício é um palmento antigo*, com mais de um século de história, um testemunho autêntico da tradição vinícola do Etna. A estrutura, inteiramente construída em pedra vulcânica, apresenta arcos originais, a antiga prensa e barris de vinhedos utilizados para a recolha do mosto. Ao lado do palmento encontra-se uma pequena ruína, também necessitando de renovação, que oferece novas possibilidades de recuperação do edifício. Ambos os edifícios, atualmente em estado de conservação que requer revisão, constituem um património arquitetónico de grande valor histórico e identitário. Potencial: A Quinta Agrícola Passopisciaro representa um ativo imobiliário de considerável interesse, tanto pelo valor paisagístico e vitivinícola da zona como pelo seu potencial para o desenvolvimento do agroturismo e da viticultura. As três unidades, embora em diferentes estados de conservação, oferecem: • uma estrutura já funcional e renovada, perfeitamente utilizável para atividades de degustação e hotelaria; • dois edifícios históricos que necessitam de renovação, com grande valor arquitetónico e identitário; A quinta é idealmente adequada...
