Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT576669
Descrição do imóvel:
Apartamento T3 no Canidelo com vista mar
Localização e envolvente:
Localização na Rua Jorge Dias 345, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo à praia de lavadores e avenida da Beira-Mar.
Prédio (segundo a Caderneta Predial Urbana):
'Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Nº de pisos do artigo: 6.'
Principais características:
- apartamento T3
- elevador
- varanda (exposição a poente)
- vista mar
- duas frentes, orientação poente e nascente
- garagem tipo box (c/ portão elétrico) para 3 carros (47 m2)
- construção Ramiro de Jesus Pereira
Zona social:
- hall de entrada com armário embutido (12 m2)
- sala (com vistas mar), recuperador de calor e varanda (47 m2)
- cozinha (vistas mar) com electrodomésticos Bosch (placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico tipo americano, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça) e com varanda em toda a sua extensão (16 m2)
- lavandaria independente (3,92 m2), com máquina de lavar a roupa Bosch
- instalação sanitária de serviço (3 m2)
- varanda (10,35 m2)
Zona privada:
- hall de distribuição
- mini closet
- suite com roupeiros (20 m2)
- instalação sanitária (com base de chuveiro) (8 m2)
- quarto 2 com armário embutido (14 m2)
- quarto 3 com armário embutido (14 m2)
- instalação sanitária (com banheira hidromassagem e cromoterapia) (7 m2)
Outras características e valências:
- construção Ramiro Jesus Pereira
- domótica
- porta blindada e sistema Dierre
- sistema de som centralizado (em todas as divisões)
- micro de comunicação em todas as divisões (exceto casas de banho)
- telas elétricas (zona social)
- estores brisa solares elétricos de lâminas alumínio (zona social)
- blackouts elétricos (todos os quartos)
- soalho em madeira de sucupira
- tectos falsos-
portas em faia e ao tecto
- portas e vidros ao tecto
- caixilharias duplas de correr com vidros duplos
- sensores de detecção de incêndios
- sensores de detecção de inundações
- cozinha mobilada e equipada
- banheira de hidromassagem e cromoterapia
- móveis e loiças sanitárias suspensas marcas Roca e Porcelanosa
- toalheiros e espelhos Porcelanosa
- electrodomésticos Bosch
- aquecimento central
- aspiração central
- caldeira a gás
- piso da varanda em deck
- fachada revestida a placas de mármore Estremoz
- alarme
- jardim no condomínio
Pontos de interesse:
- a 50m da Praia de Lavadores
- a 100 da Pastelaria
- a 150m do Mini-mercado
- a 270m Creche Pirilampo Cresce
- a 350m da Praia das Pedras Amarelas
- a 500m da Antiga Seca do Bacalhau
- a 550m Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores
- a 1,0km da Praia de Salgueiros
- a 1,0km da Praia Cabedelo do Ouro
- a 1,0km da Reserva Natural Local do Estuário do Douro
- a 1,4km Pingo Doce
- a 1,5km Lidl
- a 1,9km da Quinta Marques Gomes
- a 2,0km Mercadona
- a 2,0km Escola Básica das Chouselas
- a 2,1km Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso
- a 2,3km da Marina da Afurada
- a 2,5km Creche Balão Encantado
- a 2,6km Creche Raios de Luz
- a 2,8km Escola Secundária Inês De Castro
- a 3,0km do Golfe Quinta do Fojo
- a 3,3km Colégio Cedros- a 3,4km Aldi
- a 3,4km Continente
- a 3,7km do Hospital da Luz Arrábida
- a 3,7km do Arrábida Shopping
- a 5,0km do Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves
- a 5,2km do Trofa Saúde de Gaia
- a 5,2 km do Cais de Gaia
- a 5,2km do Jardim do Morro
- a 5,3km do Gaia Shopping
- a 5,4km do Tribunal de Vila Nova de Gaia
- a 5,6km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- a 5,6km do Hospital Distrital de Gaia
- a 5,7km Colégio Nossa Senhora da Bonança
- a 5,8km Colégio Casa Verde
- a 6,1km El Corte Ingles
- a 7,5km Instituto Piaget de V. N. Gaia
- a 7,8km do Centro Hospitalar Universitário de Santo António
- a 7,8km do Miramar Golf Club
- a 8,3km do Hospital Eduardo Santos Silva
- a 11,7km do Hospital São João
- a 14,0km do Casino de Espinho
- a 15,0km do Hospital de Espinho
Transportes e acessos:
- a 150m da paragem BUS
- a 3,3km da Estação de Comboio Coimbrões
- a 4,6km da Estação de Comboio Devesas
- a 5,8km da Estação de Metro Câmara de Gaia
- a 6,0km da Estação de Metro João de Deus
- a 19,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 176,6900 m²
- Área bruta dependente: 45,0400 m²
Outros valores:
- Valor do Condomínio: 82,00€ (mensal)
- Valor Total do IMI: 757,61€ (anual)
NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B
