Descrição
Moradia exclusiva e sem barreiras, com todas as comodidades e opções de saúde em uma localização privilegiada para lazer. Cuidados, enfermagem e serviços de saúde são fornecidos pela Salzburger Hauskrankenhilfe (Assistência Domiciliar de Salzburgo), que tem sede no complexo. O Apartamento Top 29, localizado no último andar da Casa A, possui 51,60 m² de área útil e, se necessário, um compartimento de armazenamento no subsolo e uma ou mais vagas de estacionamento. O aluguel mensal é de € 1.524,23, mais € 60/mês para uma vaga de estacionamento e € 60/mês para um compartimento de armazenamento no subsolo. Os custos mensais de operação e aquecimento dependem do consumo e são de aproximadamente € 129,89/mês para este amplo apartamento. Os serviços básicos incluídos na taxa de serviço incluem aconselhamento geral, oportunidades regulares de informação, organização de uma ampla gama de serviços de viagem e registro, atividades sociais e culturais, uso de todas as instalações comunitárias e recreativas gerais, assistência limitada com trabalhos manuais pelo zelador e participação em reuniões anuais sobre serviços e atividades. Vários serviços opcionais podem ser cobertos por seguradoras de saúde, seguradoras ou provedores de previdência social, além dos custos dos moradores (sem direito legal). Isso deve ser esclarecido previamente entre os moradores e os provedores de previdência social. Os serviços opcionais incluem: entrega de refeições no apartamento, limpeza de apartamentos individuais, cuidados básicos e de tratamento, serviços de coleta e entrega, serviços de transporte e acompanhante, diversos serviços em caso de doença, lavanderia e limpeza de roupas, troca de roupa de cama, atendimento a pessoas com necessidades de supervisão e cuidados, assistência em compras, acompanhamento médico, descarte de alimentos estragados, esvaziamento da caixa de correio, garantia do cuidado de animais de estimação, rega de plantas, assistência para cuidar de seus convidados e preparação de refeições. Certificado de energia: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,60. VISITAÇÃO: Você pode marcar uma consulta a qualquer momento por telefone com o Sr. Hermann Langanger no número +49 676 83 66 77 82. Sem comissão para o inquilino. Solicitamos que você preencha corretamente o formulário de autodeclaração voluntária do inquilino. Comissão: Sem comissão para inquilinos. Depósito: O depósito corresponde a três meses de aluguel, incluindo contas de serviços públicos e aquecimento. DOCUMENTAÇÃO DETALHADA: Caso tenha interesse, teremos prazer em enviar plantas e informações detalhadas sobre o imóvel ou convidá-lo para uma visita a qualquer momento. Devido à obrigação de fornecer comprovante ao proprietário, só podemos responder a perguntas com os dados de contato completos. Para informações e agendamento de visitas, entre em contato com o Sr. Hermann Langanger pelo telefone +49 676 83 667 782. Documento não vinculativo. As informações fornecidas estão corretas, de acordo com nosso conhecimento; erros de impressão ou editoriais são exceções. Não nos responsabilizamos por detalhes, informações e espaço fornecidos a nós por proprietários ou terceiros. Com a introdução do chamado "princípio do cliente" para a corretagem de apartamentos para aluguel, o legislador presume, a partir de 1º de julho de 2023, que os corretores imobiliários geralmente só podem acordar uma comissão com o primeiro cliente. Se o corretor imobiliário for inicialmente contratado pelo locador ou por uma pessoa autorizada pelo locador, ele só poderá concordar com uma comissão com essa pessoa. Ao mesmo tempo, o corretor geralmente renuncia à sua atividade de agência dupla, nos termos do Artigo 5 da Lei do Corretor de Imóveis (AgenturG), e, em vez disso, declara expressamente, nos termos do Artigo 17 da Lei do Corretor de Imóveis, que está agindo unilateralmente apenas para o locador, e não para o locatário. O corretor imobiliário declara que – ao contrário da prática comum de agência dupla no setor imobiliário – está agindo unilateralmente apenas para o locador. Infraestrutura / Distâncias Saúde Médico <3.000m Farmácia <3.000m Clínica <3.000m Hospital <3.000m Crianças e Escolas Jardim de Infância <2.000m Escola <1.500m Ensino Médio <7.500m Produtos locais Supermercado <1.500m Padaria <2.000m Outro Banco <1.000m Caixa eletrônico <1.000m Polícia <7.000m Correios <2.000m Transporte Ônibus <500m Conexão de autoestrada <5.500m Estação de trem <2.500m Aeroporto <9.000m Informações Distância em linha reta / Fonte: OpenStreetMap Ótima localização, cercada por montanhas, no meio de uma paisagem verde, a melhor infraestrutura para idosos que querem passar a aposentadoria lá.
