Descrição
Chazemais (Allier 03) Idealmente localizado a 17 km de Montluçon, a 1 hora de Clermont-Ferrand, a 3 horas de Paris e Lyon e a 4 horas de Bordéus, este magnífico castelo é uma residência neoclássica construída em 1875 pelo General Louis-Henri d'Auvergne e ampliada em 1934 por duas torres. No coração de um belo parque de 16 hectares, esta propriedade oferece um belo cenário natural propício ao relaxamento e ao lazer. Caminhos sinuosos, vastos espaços verdes e áreas de descanso convidam a passear, fazer um piquenique e recarregar as baterias. Um castelo completamente renovado e transformado. Comprado em 2019, a propriedade foi extensivamente restaurada pelos seus novos proprietários. Hoje, é um local de renome para turismo, cultura e eventos, operado como uma sociedade anónima e gerando receitas crescentes. O castelo é composto por: - Rés-do-chão: entrada, hall, 2 salas de recepção, 1 sala de estar, 1 sala de bilhar, 1 sala de música. - Primeiro andar: 5 quartos de hóspedes. - Área de bem-estar: sauna, solário, chuveiro de massagem. - Sala de reuniões. - 2 casas de campo - 3 casas independentes (casa do gerente, casa do jardineiro, casa do zelador com uma casa para 7 pessoas e outra para 8 pessoas). - Um apartamento para funcionários, incluindo: cozinha, sala de jantar, 2 salas de estar, 1 escritório, 5 quartos, 2 banheiros, lavabo, adega. - Garagem, oficina e edifício agrícola. Um investimento rentável e promissor! O castelo é atualmente usado para quartos de hóspedes, casas de campo e eventos (casamentos, seminários, etc.). Faturamento: - 2022: € 139.000 - 2023: € 189.000 - 2024: € 240.000 - 2025 e 2026: quase todos. Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade única de investimento em um cenário de prestígio e um setor em expansão!
