Descrição
À venda - Castelo do século XVII entre Le Havre e Étretat 25 quartos - 926 m² - Parque de 5,3 hectares - 2 horas de Paris Aninhado entre Le Havre e Étretat, a apenas 2 horas de Paris, esta propriedade excepcional abre as portas para um estilo de vida único no coração da Normandia. Este castelo do século XVII seduz com sua arquitetura Caux, combinando sílex preto e pedra branca. Construído em um parque de 5,3 hectares, oferece um cenário encantador com um parque em estilo francês, árvores centenárias, um bosque e inúmeras dependências com grande potencial. Os principais ativos: - Área útil: 926 m² distribuídos em três níveis - 25 quartos, incluindo várias salas de recepção: entrada majestosa, sala de jantar, sala de bilhar, biblioteca, sala de estar, cozinha - 13 quartos, 8 banheiros, 4 cozinhas, 4 escritórios - Dependências: antigos estábulos a serem restaurados, casa do zelador, casa anexa. - Ambiente privilegiado: natureza preservada, calma absoluta, proximidade do mar, Etretat e Le Havre a menos de 20 minutos de distância. Um lugar com múltiplas possibilidades: Seja para uma residência familiar excepcional ou um projeto de cama e café da manhã, esta residência oferece um cenário idílico e inspirador. DPE E GES E Valor estimado de gasto energético anual para uso padrão entre 21.410 e 29.020 euros indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 Para visitar e apoiá-lo em seu projeto, entre em contato com Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, no 0601405507 ou por e-mail em c.dubois@proprietes-privees.com. De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. O presente anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, atuando como consultora imobiliária independente sob regime de portabilidade assalariada na SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e empresas (T) e Administração de Imóveis (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela apólice GALIAN-SMABTP n° 28137.J Mandato ref. 415266DUB O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3,75% de taxas de agência, incluindo impostos, a pagar pelo comprador.) Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
