Descrição
W-02OT6D - Villa "Lucata": Frente para o mar com praia privativa - Com acesso direto a uma praia privativa exclusiva, esta extraordinária casa oferece o raro privilégio de possuir um trecho de litoral só para si. Acorde com o som das ondas, passeie pelo seu exuberante jardim e pise na areia dourada, tudo em total privacidade e sem precisar sair da propriedade. Construída recentemente, a Villa "LUCATA" apresenta-se em todo o seu esplendor. Imersa na beleza atemporal do sudeste da Sicília, ela não é apenas uma casa exclusiva e refinada, mas também um paraíso particular suavemente acariciado pelo Mar Mediterrâneo. A Villa "LUCATA" cativa com seu estilo minimalista, combinado com materiais e acabamentos de alta qualidade. Distribuída em dois níveis, oferece uma ampla e convidativa cozinha, uma sala de estar dupla e iluminada com lareira, uma sala de TV, seis quartos com banheiros privativos, uma lavanderia e dependências. Cada espaço foi projetado para transmitir energia positiva, conforto, harmonia e luz natural. Rodeada por 16.000 metros quadrados de parque, totalmente cercada por muros de pedra tradicionais da região, a propriedade estende-se até o mar. Os espaços exteriores foram concebidos para serem plenamente desfrutados: um jardim com relvado inglês, áreas desportivas (ténis, padel, futebol), um pomar e plantas mediterrânicas, pérgulas que proporcionam sombra, varandas, uma cozinha de verão com forno a lenha, áreas de convívio e amplo estacionamento. Note-se que um projeto para a construção de uma piscina espetacular entre a villa e o mar já foi aprovado pela Câmara Municipal. O mesmo projeto inclui também a renovação de um anexo rústico junto à piscina. Este anexo permitiria criar imediatamente uma unidade residencial independente adicional com cerca de 100 metros quadrados, ideal para alojamento de hóspedes. A Villa "LUCATA" está a ser vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo um carrinho de golfe para facilitar o acesso à praia. A propriedade inclui ainda dois terrenos adicionais na parte traseira, com possibilidade de construção de uma villa residencial adicional e até três unidades de alojamento turístico. Uma propriedade deste calibre, com acesso exclusivo ao mar e um potencial de desenvolvimento tão significativo, é uma raridade absoluta no mercado imobiliário siciliano, e nós da Engel & Völkers Ragusa temos o orgulho de poder oferecê-la. A Villa “LUCATA” não é apenas uma casa... é um estilo de vida... é um sonho que se torna realidade... é um lugar onde o mar pertence somente a você! Localização: Donnalucata, uma charmosa vila litorânea na costa sudeste da Sicília, é uma joia escondida que promete uma experiência autêntica e praias deslumbrantes. Seu charme rural e quilômetros de litoral arenoso atraem viajantes em busca de tranquilidade. Sua localização estratégica no coração do Val di Noto a torna um ponto de partida ideal para explorar as cidades barrocas de Scicli, Modica e Ragusa, Patrimônio Mundial da UNESCO, todas a poucos quilômetros de distância. Donnalucata é facilmente acessível pelos aeroportos sicilianos: o Aeroporto de Comiso fica a apenas 40 km de distância, enquanto o Aeroporto de Catania, a cerca de 120 km, oferece uma ampla gama de voos domésticos e internacionais. Além disso, a proximidade com Marina di Ragusa e seu porto turístico, com ligações a Malta e ao Porto de Pozzallo, reforça ainda mais a sua conectividade.
