Descrição
Escondida no final de uma entrada privada, esta casa de pedra branca lindamente renovada exala personalidade
Gascon e permanece deliciosamente fresco no verão. Espaçoso e luminoso, oferece belas vistas do
vales ondulados e árvores centenárias. A propriedade se estende por 2,2 hectares de jardins exuberantes, pontilhados
árvores frutíferas e terraços sombreados, oferecendo amplo espaço para uma piscina. Um magnífico celeiro
a pedra está no local, oferecendo infinitas possibilidades para projetos criativos, armazenamento ou transformação
futuro. Atrás dela, há um terreno para construção com vistas deslumbrantes dos distantes Pireneus.
Pacífica sem ser isolada, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conexão com a vida da aldeia,
com comodidades regionais e destaques culturais de fácil acesso. O Aeroporto de Toulouse fica a apenas um
50 minutos, tornando-se um refúgio ideal para quem busca uma vida francesa autêntica cercada
de beleza natural, espaço e tranquilidade.
Localização: Localizado em Gers (32), aeroporto internacional de Toulouse 50
minutos. Estação de trem de Auch a 32 minutos de distância. Vila com vários
comodidades nas proximidades.
Acesso: Localizado no final de uma longa entrada privada, há vizinhos, mas o
a casa é escondida e privada.
Área útil: Total 259m2
Térreo:
- Hall de entrada (21,3m2) - piso em terracota
- Sala de estar (42,6m2) - lareira embutida, portas em ambas as extremidades para o jardim,
acesso ao mezanino.
- Sala de jantar (15,4m2) - parede de pedra
- Cozinha (23m2) - com fogão a lenha moderno, cozinha equipada
- Suíte de hóspedes (21m2) - quarto, banheiro com chuveiro
- WC, lavatório e vestiário
- Adega/lavanderia (24,4m2)
Primeiro andar:
- Hall de entrada (16m2) - piso em parquet de madeira
- Quarto 1 (24m2) - exposição dupla, vista, piso de madeira
- Quarto 2 (22m2) - exposição dupla, vista, piso de madeira
- Quarto 3 (16,6m2) - vista, piso de madeira
- Patamar do banheiro (12,7m2)
- Casa de banho (9,5m2) - banheira, duche, dois lavatórios
- WC separado
- Mezanino (17m2) - escritório ou quarto de hóspedes
Exterior:
- Poço que fornece água permanentemente
- Telhado em excelentes condições e bem isolado
- Vidros duplos em toda a casa
- 2,2 ha de jardim com orquídeas selvagens
- Pomar com maçãs, ameixas, cerejas e azeitonas
- Grande anexo com cavalariças fechadas (130m2), com mezanino
(130m2), galpão de lenha (9m2) e garagem coberta (100m2)
- Sistema de recuperação de água
- Fossa séptica não conforme as normas
Informações adicionais:
- DPE - D 247/B 8
- Radiadores elétricos e fogões a lenha
- Boa apresentação e bom estado geral
- Vizinhos, mas muito reservado
- A uma curta distância de comodidades
- Possibilidade de instalação de piscina, mas a vila tem piscina
municipal a uma curta distância
- Terreno para construção com entrada independente
- Fibra óptica disponível
- Todas as instalações elétricas foram reformadas, assim como a maior parte
instalações hidráulicas
- Redes mosquiteiras integradas nas janelas
Comentários: Nossas propriedades foram
cuidadosamente selecionados para seus
localização, seu caráter e seu charme. Uma
a casa é vendida sem mobília, salvo indicação em contrário
contrário à descrição. Taxas de agência no
responsabilidade do vendedor. Todas as medidas e
As distâncias são aproximadas. As informações
sobre os riscos a que esta propriedade está exposta são
disponível no site Georisques.
Documento não contratual.
