Descrição
OTRANTO – FRASSANITO A poucos quilômetros ao norte de Otranto, em uma das áreas mais pitorescas da costa adriática do Salento, oferecemos à venda um exclusivo complexo imobiliário rodeado de vegetação e a uma curta distância do mar. A propriedade estende-se por aproximadamente 4 hectares de terreno e compreende um edifício principal composto por seis unidades residenciais independentes, todas localizadas no térreo, totalizando uma área de aproximadamente 330 metros quadrados. Cada unidade possui um jardim privativo mobiliado, ideal para relaxar ao ar livre. O complexo é o resultado de um meticuloso projeto de renovação de uma antiga casa de fazenda Ersap e seus anexos rústicos – um forno, depósitos agrícolas e um galpão de lenha – habilmente transformados em residências encantadoras. Os cômodos estão dispostos em um formato circular característico que se desenvolve em torno de um pátio interno, embelezado por um charmoso arco de pedra local. A planta inclui: 5 apartamentos de dois quartos, compostos por sala de estar com cozinha americana, quarto e banheiro; 1 estúdio com banheiro privativo. Todas as unidades possuem entradas privativas e espaços externos privativos, garantindo privacidade e conforto. A propriedade inclui ainda dois edifícios adicionais em construção (50 m² e 95 m², respetivamente). Já existe um projeto aprovado com licença de planeamento paisagístico para a construção de um parque de campismo rural com cozinha partilhada, incluindo 20 lugares equipados com pontos de abastecimento de água potável e eletricidade. O projeto arquitetónico, concebido com total respeito pela paisagem, utiliza pedra de Lecce e reboco em tons pastel, integrando-se na perfeição com a tradição construtiva local e o encanto natural da envolvente. A localização é estratégica: a 2 km do mar, com as suas praias e enseadas de rara beleza; a 10 km do centro de Otranto; a 46 km de Lecce, a 68 km de Gallipoli, a 96 km do Aeroporto de Brindisi e a 215 km do Aeroporto Internacional de Bari. Uma propriedade com grande potencial – perfeita como uma encantadora residência privada, uma casa de hóspedes ou um resort ecológico rural – imersa na tranquilidade da zona rural de Salento, a poucos passos do mar cristalino de Otranto.
