Descrição
Monopoli - Norte, num moderno e privado empreendimento concluído em 2022, a CAB Real Estate oferece para venda um apartamento de design de 117 m² com tripla exposição, localizado no primeiro andar de um edifício de dois andares numa zona tranquila e bem servida. Dispõe de acesso privado exclusivo para moradores e portão eletrónico para carros.
O imóvel é acessível a pessoas com mobilidade reduzida: o elevador parte diretamente da entrada.
O apartamento abre para uma ampla, luminosa e acolhedora sala de estar, com um bengaleiro feito à medida, uma cozinha americana e acesso direto a uma esplêndida varanda mobilada de aproximadamente 35 m² com vista panorâmica. Mobilado com mesas, cadeiras e sofás, o apartamento é perfeito para almoços ou jantares de família ao ar livre com amigos nas noites de verão, e para momentos de relaxamento. Estão disponíveis toldos, ligações para fogão e lava-loiça, tornando-o útil para quem deseja uma cozinha ao ar livre, bem como um depósito exclusivo.
Os interiores destacam-se pelos acabamentos modernos e pelos detalhes pensados, como o papel de parede decorativo na parede da sala e no quarto principal, que acrescenta um toque de design e personalidade.
A zona de dormir, servida por um corredor prático, inclui dois espaçosos quartos de casal (de acordo com as especificações do registo predial). No entanto, graças à excelente distribuição do espaço, os actuais proprietários criaram uma zona de lazer com janela no interior do quarto principal, facilmente convertível num terceiro quarto independente. Ambos os quartos abrem para uma varanda privada, onde foi criada uma conveniente área de lavandaria dentro de um armário totalmente equipado; a bomba de calor inteligente, que alimenta o sistema de aquecimento e arrefecimento, também está aqui instalada. O outro quarto, mobilado com um beliche Montessori concebido para a segurança e independência dos mais pequenos, tem vista para a varanda da sala de estar.
Dois banheiros:
Casa de banho principal com banheira de design e lavatório duplo, combinando praticidade e estilo;
Segunda casa de banho com janela e chuveiro.
O imóvel inclui:
Uma garagem de 30 m² no subsolo,
Um lugar de estacionamento demarcado de 13 m² no piso térreo.
VANTAGENS que fazem a diferença:
Classificação energética A4, sinónimo de elevada eficiência e sustentabilidade, garantindo poupança energética, conforto e respeito pelo ambiente.
Tripla fachada.
Varanda mobilada e habitável com toldos.
Domótica completa.
Piso radiante.
Refrigeração por condutas no teto.
Janelas de alto desempenho com redes mosquiteiras e estores elétricos.
Portas interiores em madeira maciça, quase todas em forma de caixa.
Pavimento em porcelanato com 120 x 120 cm.
Vídeo porteiro e sistema de alarme com câmaras exteriores para maior segurança.
É vendido MOBILADO e pronto a habitar.
Esta solução é particularmente adequada para famílias jovens ou profissionais com filhos que pretendam viver num ambiente urbano bem servido e aceder facilmente às principais saídas da cidade, a apenas 500 metros das praias cristalinas do Pântano, sem abdicar de espaço e comodidades de última geração. É a opção ideal para quem sonha com uma casa nova, com atenção a todos os detalhes e em busca de privacidade.
O imóvel está atualmente ocupado pelos proprietários e estará disponível após a conclusão do negócio.
DISTÂNCIA (acessível de automóvel):
Aeroporto de Bari Palese 60 km (50-60 minutos); Centro Comercial Auchan Casamassima 40 km (35-45 minutos); Centro Histórico 5 km (10-15 minutos); Supermercado 200-400 m (1-2 minutos); Restaurantes 200 m a 3 km (1-7 minutos); Banco 300 m (1-2 minutos); Hospital 1,8 km (4-6 minutos) e Farmácia 300-800 m (3-5 minutos). Não perca esta oportunidade: contacte-nos já para agendar uma visita e descobrir o potencial deste imóvel!
Os nossos consultores irão ajudá-lo a compreender cada detalhe e, para visualizar e/ou solicitar informações, basta enviar uma mensagem de WhatsApp para 392.2881475, indicando o imóvel e o seu nome. Entraremos em contacto consigo o mais breve possível, ou ligue para o 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.
