Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário em forte crescimento na cidade de Lagos. Trata-se de um terreno com área total de 22.680 m², já parcelado em sete lotes urbanos, localizado na zona residencial de Fonte Coberta, com projeto aprovado para a construção de edifícios habitacionais com tipologias T2 e T3, todos com estacionamento subterrâneo.
Este projeto está inserido numa urbanização planeada, concebida em formato de anfiteatro, que proporciona vistas amplas e privilegiadas para a cidade, a marina de Lagos e o mar. A localização estratégica, aliada à atratividade do produto final, faz deste investimento uma oportunidade segura e de elevado retorno, tanto para habitação permanente como para arrendamento turístico.
Dados Gerais da Urbanização
Área total do terreno: 22.680 m²
Área total de implantação: 8.475 m²
Área total de construção acima da cota de soleira: 7.151 m²
(excluindo caves, garagens, zonas técnicas e exteriores)
Características por Lote
7 lotes urbanos disponíveis para venda
Viabilidade para construção de blocos com 4 pisos (2 acima da cota de soleira, 1 rés-do-chão e 1 cave)
Cada lote permite construir entre 9 a 15 apartamentos
Tipologias autorizadas: T2 e T3
Estacionamento subterrâneo incluído
Urbanização com acessos e infraestruturas concluídas
Exemplo de Lote (referência)
Área do lote: 1.171 m²
Área de implantação: até 965 m²
Área bruta de construção: até 900 m²
Distribuição estimada:
4 apartamentos T3
5 apartamentos T2
11 lugares de estacionamento em cave
Localização Estratégica
Situado na zona residencial de Fonte Coberta, este projeto beneficia de uma localização central e altamente valorizada:
A poucos minutos do centro histórico de Lagos
Proximidade da Marina de Lagos, escolas e serviços
Fácil acesso às praias Dona Ana, Meia Praia e Porto de Mós
A apenas 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro
Conectividade com a A22 (Via do Infante) e a linha ferroviária
Potencial de Investimento
A urbanização apresenta-se como uma solução habitacional contemporânea, com forte atratividade para o mercado nacional e internacional. A elevada procura por habitação em Lagos, associada à escassez de oferta nova, reforça o potencial de valorização e liquidez deste ativo.
A aprovação do projeto e a existência de infraestrutura instalada representam uma importante vantagem competitiva para promotores e investidores que pretendem iniciar a construção de forma célere e com menor risco.
Contacte-nos
Para informações detalhadas sobre os lotes, parâmetros urbanísticos, projetos disponíveis ou para agendamento de visita ao local, entre em contacto com a nossa equipa especializada.
Categoria Energética: Isento
(Excluído do SCE ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013)
