Descrição
HOWALD – TRIPLEX EXCEPCIONAL COM ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO Área: 240 m² Exterior: 2 terraços (24 m² + 10 m²) Estacionamento: 2 garagens fechadas + 2 adegas Preço: € 3.290.000 Localizado no coração de uma área residencial privilegiada de Howald, este triplex exclusivo combina prestígio, conforto e tecnologia. Completamente renovado com materiais de alta qualidade e equipamentos de última geração, oferece espaços amplos, abundante luz natural e uma atmosfera decididamente elegante. ÁREAS DE CONVÍVIO 3º andar: Um espaço flexível que pode ser usado como quarto ou sala de estar com acesso direto ao terraço. Closet, escritório, armários planejados e lavabo. Uma cozinha contemporânea totalmente equipada com área de serviço também se abre para o exterior. O terraço privativo de 24 m², equipado com sistema de irrigação automática, toldos e painéis de aquecimento, amplia a área de convivência. 4º andar: Uma sala de estar iluminada com lareira de design, uma cozinha de alta qualidade com ilha escultural em Corian e eletrodomésticos premium, uma acolhedora sala de jantar e uma área de estar moderna. Este andar também inclui um banheiro com spa, um escritório e um lavabo. Um terraço panorâmico de 10 m² completa este nível refinado. 5º andar: Um charmoso quarto independente e uma suíte master sob as estrelas, com cama king-size, frigobar, closet feito sob medida e um elegante banheiro (box de vidro, pia dupla, vaso sanitário integrado). DESTAQUES: Automação residencial KNX (CONTROL4): controle centralizado de iluminação, persianas, aquecimento, som e TV. Ar-condicionado reversível nos cômodos principais. Seis televisores integrados (motorizados/retráteis). Sistema de áudio de alta fidelidade com caixas acústicas embutidas na parede. Armários planejados em todos os cômodos. Mobília de alta qualidade inclusa: um imóvel pronto para morar, onde você só precisa desempacotar. COMODIDADES: Duas garagens fechadas, cada uma com sua própria adega anexa. Rampa aquecida para acesso ao estacionamento subterrâneo. A apenas 8 minutos a pé do bonde, próximo a escolas, lojas e ao centro da cidade. UMA PROPRIEDADE EXCEPCIONAL: Este raro triplex combina amplitude, conforto absoluto e vistas deslumbrantes. Seu layout flexível se adapta às suas necessidades: mantenha o triplex para desfrutar de um espaço único. Divida-o em duas unidades independentes. Transforme o 3º andar em uma casa de hóspedes ou gere renda com aluguel. Uma propriedade única que atrairá famílias que buscam requinte, bem como investidores em busca de um imóvel excepcional. Um folheto detalhado está disponível mediante solicitação.
