Descrição
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Moradia Geminada T3 com Terraço e Garagem a 6 Minutos da Praia.
Apresentamos-lhe esta excelente moradia com 170m² de área bruta, situada numa rua tranquila e central, com comércio tradicional à porta e a apenas 400 metros da praia. Uma localização privilegiada que combina o conforto da vida urbana com a tranquilidade da proximidade ao mar.
A moradia desenvolve-se por três pisos cuidadosamente pensados para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar.
Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor que dá acesso a uma sala ampla com pé-direito superior a 6 metros, criando um ambiente luminoso e sofisticado, com ligação visual aos pisos superiores.
A cozinha, totalmente equipada, conta com eletrodomésticos modernos e bancadas em Silestone, aliando durabilidade e elegância. Ainda neste piso encontra uma casa de banho social, arrecadação, garagem privativa com capacidade para dois carros e acesso direto a um terraço generoso com 40m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios em família.
Existe ainda uma zona técnica discreta, onde está instalado o equipamento da aspiração central e espaço destinado a estendal.
No 1º piso encontra dois quartos com roupeiros embutidos, em branco e com interiores forrados a linho, garantindo organização e estilo. Um dos quartos é em suite e existe ainda uma segunda casa de banho completa, além de uma área de circulação funcional.
O segundo andar é totalmente ocupado por uma suite com roupeiro embutido e acesso direto a uma varanda com 10m², onde pode desfrutar do sol, da brisa do mar e de momentos de tranquilidade ao final do dia.
Esta moradia está equipada com:
Piso radiante na sala para conforto térmico adicional;
Ar condicionado em todas as divisões;
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética;
Pavimento flutuante de elevada qualidade em toda a casa;
Materiais criteriosamente selecionados para garantir durabilidade, conforto e harmonia em todos os espaços.
Com excelente exposição solar, esta casa beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. A sua localização é verdadeiramente imbatível:
A praia fica a uma curta caminhada de 6 minutos (400 metros);
Prática de desportos náuticos a poucos passos;
Campo de Golfe dos Capuchos a 5 minutos de carro e o prestigiado Golfe da Aroeira a 10 minutos;
Excelentes acessos a Lisboa e Almada através de transportes públicos a curta distância, com futura ligação ao metro de superfície que tornará as deslocações ainda mais rápidas e cómodas.
A zona envolvente oferece uma combinação perfeita entre natureza e estilo de vida saudável: praias de areia dourada, trilhos para caminhadas e percursos de bicicleta, paisagens naturais e uma oferta gastronómica à beira-mar de excelência.
Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar.
Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4654JC4
'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A
