Descrição
No coração de Cannobio, com vista direta para a deslumbrante orla do lago, oferecemos à venda uma propriedade única e encantadora: um edifício inteiro à beira-lago, com uma localização invejável e vistas incomparáveis do Lago Maggiore e das montanhas circundantes. Situada ao longo de um dos mais charmosos passeios da costa piemontesa do lago, esta residência oferece uma rara combinação de beleza cênica, comodidades convenientes e potencial residencial. O edifício histórico preserva o charme das residências históricas do centro de Cannobio e hoje representa uma extraordinária oportunidade de desenvolvimento. Embora atualmente abrigue uma única residência ampla, a estrutura presta-se perfeitamente a um projeto de divisão em várias unidades independentes, graças ao seu tamanho generoso e layout em vários níveis. Com uma área total de aproximadamente 700 metros quadrados distribuídos em cinco níveis, a propriedade está harmoniosamente estruturada: o térreo de 130 metros quadrados abriga a entrada principal e amplas adegas. O primeiro andar, com aproximadamente 180 metros quadrados, dispõe de uma área social com uma ampla sala de estar com lareira e varanda com vista para o lago, uma pequena sala de estar, sala de jantar, cozinha com copa, despensa, armário e lavabo. O segundo andar (120 metros quadrados) abriga os quartos, com três suítes — todas com varanda — e dois banheiros. O terceiro andar, com 150 metros quadrados, conta com dois quartos de casal, três quartos de solteiro, dois banheiros e um terraço. O quarto andar, com um sótão rústico de aproximadamente 120 metros quadrados, oferece excelente potencial para reforma. Quase todos os cômodos principais da casa se abrem para varandas, proporcionando vistas deslumbrantes do lago e luz natural constante ao longo do dia. A distribuição interna e a presença de espaços externos tornam a propriedade extremamente versátil, tanto como uma residência particular de prestígio quanto como um investimento imobiliário. Esta propriedade é a solução ideal para quem busca uma casa espaçosa para a família, com ambientes amplos, vistas panorâmicas e uma localização privilegiada no centro da vila. Ao mesmo tempo, é perfeito para investidores ou empreendedores do setor turístico que desejam criar apartamentos independentes ou um alojamento encantador.
